2024年店鋪分租合同范本

2024年店鋪分租合同范本版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租商鋪、乙方使用商鋪達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪的具體地址、面積、裝修情況、用途等詳見本合同附件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金總額為：____________________元（人民幣），其中：____________________元為保證金，租賃期滿后，保證金將無息退還給乙方。

四、押金及退還方式

4.1本合同簽訂后，乙方應向甲方交納押金：____________________元（人民幣）。

4.2租賃期滿后，乙方應將商鋪清潔干凈并歸還甲方，甲方應在確認無任何損壞后將押金全額退還給乙方。若乙方有損壞或未能按照本合同的約定使用商鋪，則甲方有權扣除相應的賠償費用。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應合理使用和保護商鋪及其附屬設施，如有損壞，應負責修復。

5.2乙方應自行承擔費用，對商鋪進行維修和保養(yǎng)。

六、合同解除與終止

6.1雙方同意，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。

6.2本合同期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，應提前一個月通知對方并辦理解除手續(xù)。

6.3解除或辦理解除手續(xù)前，乙方應將商鋪清潔干凈并歸還甲方，否則，甲方有權拒絕辦理解除手續(xù)。

七、違約責任

7.1雙方應遵守本合同的約定，如有違約，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時足額支付租金的，甲方有權要求乙方在限期內支付，否則，甲方有權解除本合同。

7.3乙方損壞商鋪及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：商鋪的平面圖、商鋪的產權證明、商鋪的使用說明等。

8.3如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交相關仲裁機構仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

8.5本合同中的所有金額均為人民幣。如本合同中任何一方的聯系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則視為未變更。

8.6本合同中的所有通知和其他書面文件均應當以書面形式郵寄或送達甲乙雙方在本合同中提供的地址和聯系方式。任何一方地址和聯系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。否則視為未變更。

8.7本合同中的空白處內容由雙方在簽訂時填寫或補充完整。如有約定不清或未約定的內容，應根據《合同法》等有關法律規(guī)定進行確定。未盡事宜按照《合同法》等有關法律規(guī)定執(zhí)行。

8.8本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________