浴池承包權(quán)租賃意向

浴池承包權(quán)租賃意向合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：法定名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍和期限1.1甲方同意將浴池的承包權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該浴池。1.2租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________三、經(jīng)營(yíng)管理和維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的浴池經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變?cè)〕氐氖褂眯再|(zhì)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴池的日常管理和維護(hù)工作，確保浴池設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)浴池設(shè)施的維修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離浴池。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回浴池，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.3租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離浴池。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方法定名稱(chēng)證明文件2.乙方法定名稱(chēng)證明文件3.浴池所有權(quán)證明文件4.銀行賬戶信息證明文件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.維修費(fèi)用明細(xì)表7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變?cè)〕厥褂眯再|(zhì)，認(rèn)定違約。3.乙方未承擔(dān)浴池設(shè)施維修責(zé)任，認(rèn)定違約。4.甲方未提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方收回浴池，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供浴池，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有浴池所有權(quán)并將其承包權(quán)租賃給承包方的甲方。2.承包方：指承租甲方浴池承包權(quán)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理的乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，以獲得浴池的承包權(quán)。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用和經(jīng)營(yíng)浴池的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以終止合同，并要求乙方立即搬離浴池。2.乙方擅自改變?cè)〕厥褂眯再|(zhì)：甲方可以終止合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀。3.乙方未承擔(dān)浴池設(shè)施維修責(zé)任：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方收回浴池：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并與乙方協(xié)商解決。5.甲方未按約定提供浴池：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有浴池設(shè)施并愿意租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要浴池承包權(quán)以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3