2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房建設(shè)項目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆遷安置房建設(shè)項目施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷安置房建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)拆遷安置房建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合拆遷安置房建設(shè)項目實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置房：指為解決拆遷戶住房問題而建設(shè)的住宅房屋。2.施工單位：指承擔(dān)拆遷安置房建設(shè)項目施工任務(wù)的單位。3.甲方：指拆遷安置房建設(shè)項目業(yè)主方。4.乙方：指拆遷安置房建設(shè)項目施工單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。2.合同價款：指乙方完成拆遷安置房建設(shè)項目施工任務(wù)所應(yīng)得的報酬。3.竣工驗收：指拆遷安置房建設(shè)項目在施工完成后，經(jīng)有關(guān)主管部門驗收合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對施工過程中乙方違反合同約定的事項提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求整改施工過程中存在的問題。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程結(jié)算報告。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點拆遷安置房建設(shè)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，在拆遷安置房建設(shè)項目施工現(xiàn)場完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，拆遷安置房建設(shè)項目竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價款。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工用水電費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、保險費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告和工程結(jié)算報告后，甲方按照合同約定進(jìn)行審核。2.審核通過的工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后15個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交工程進(jìn)度款支付申請。2.乙方在工程每個階段完成后，提交工程進(jìn)度報告和工程結(jié)算報告。3.乙方在竣工驗收合格后，提交竣工結(jié)算報告。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方在支付款項時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。3.乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)，向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按時完成審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容、合同履行情況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方在施工過程中存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對拆遷安置房建設(shè)項目施工過程中技術(shù)問題的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力。2.乙方保留在施工過程中，根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案、材料和工藝的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，共同研究解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房建設(shè)項目施工的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房建設(shè)項目業(yè)主方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆遷安置房建設(shè)項目施工單位）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷安置房建設(shè)項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。2.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等。3.工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。4.施工現(xiàn)場安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案。5.合同履行過程中的各類驗收報告、檢驗報告等。6.乙方提交的工程進(jìn)度報告、工程結(jié)算報告、竣工結(jié)算報告等。7.雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程進(jìn)度款，經(jīng)催告后仍未支付的，認(rèn)定為違約。未按時完成審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，經(jīng)乙方提醒后仍未解決的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方提醒后仍未解決的，認(rèn)定為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出整改要求后，未在規(guī)定時間內(nèi)整改的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.竣工驗收：建筑工程在施工完成后，經(jīng)有關(guān)主管部門驗收合格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商確定變更方案，并及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報告整改情況。甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到有效解決。3.問題：甲方未按時支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方支付款項。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故，并報告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)對項目的施工過程進(jìn)行檢查、驗收，并提出整改意見。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其監(jiān)理職責(zé)。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。丙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和便利。乙方有權(quán)要求甲方在項目變更時，按照實際工作量調(diào)整合同價款。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在項目中所獲得的信息和資料不被泄露。甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供施工條件，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在項目變更時，按照實際工作量調(diào)整合同價款。2.甲方利益條款乙方應(yīng)保證在項目中所獲得的信息和資料不被泄露。乙方應(yīng)保證在項目中所采用的技術(shù)和材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保障其在項目中的合法權(quán)益，不得受到乙方的侵害。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質(zhì)量要求3.4施工工藝第四章合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方責(zé)任4.2承包方責(zé)任4.3合同雙方義務(wù)第五章工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單計量方法5.4工程量清單價格第六章工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度違約責(zé)任第七章質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量糾紛處理7.4質(zhì)量保證期第八章付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付8.3付款違約責(zé)任第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護責(zé)任9.4環(huán)境保護措施第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：安全生產(chǎn)措施13.4附件四：環(huán)境保護措施第十四章其他約定14.1合同生效14.2合同修改與補充14.3合同附件14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決14.6合同法律適用14.7合同簽署日期合同編號2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方發(fā)包方：_______承包方：_______1.4合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度拆遷安置房建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：2025年度拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點項目地點：_______2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：住宅第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍土建工程；安裝工程；裝修工程；綠化工程；配套設(shè)施工程。3.2施工期限施工期限：自合同簽訂之日起____個月。3.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.4施工工藝施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工過程中的安全和環(huán)保。第四章合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方責(zé)任提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地；按時支付工程款；配合承包方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；保證施工期間的安全和環(huán)保。4.2承包方責(zé)任按照合同約定進(jìn)行施工；保證施工質(zhì)量；按時完成施工任務(wù)；負(fù)責(zé)施工期間的安全和環(huán)保。4.3合同雙方義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)；雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。第五章工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方協(xié)商一致的技術(shù)要求。5.2工程量清單內(nèi)容土建工程量；安裝工程量；裝修工程量；綠化工程量；配套設(shè)施工程量。5.3工程量清單計量方法工程量清單計量方法應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4工程量清單價格工程量清單價格應(yīng)包括材料費、人工費、機械費等，具體價格由雙方協(xié)商確定。第六章工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和里程碑。6.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.3進(jìn)度違約責(zé)任如承包方未按進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。7.2質(zhì)量檢查與驗收施工過程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗收。7.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。7.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為工程竣工后____年。在此期間，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式本合同款項的支付采用分期支付方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的_____%；進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成的工程量清單金額的_____%；結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付合同總額的_____%；保修金：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付合同總額的_____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2進(jìn)度款支付承包方應(yīng)于每月末提交進(jìn)度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核后，在次月____日前支付上月進(jìn)度款。8.3付款違約責(zé)任如發(fā)包方未按時支付款項，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員安全。9.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度；定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；配備必要的安全防護設(shè)施。9.3環(huán)境保護責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。9.4環(huán)境保護措施合理處置施工垃圾；控制施工噪聲；防止施工廢水、廢氣污染。第十章違約責(zé)任10.1違約情形承包方未按合同約定完成工程；發(fā)包方未按合同約定支付款項；雙方違反合同約定造成對方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方；爭議解決期限為____日。11.3爭議解決地點爭議解決地點為_______。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的結(jié)算。12.3合同終止條件工程竣工驗收合格；雙方協(xié)商一致；合同約定的終止條件成就。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量保證書13.3附件三：安全生產(chǎn)措施13.4附件四：環(huán)境保護措施第十四章其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止本合同解除與終止條款見第十二章。14.5合同爭議解決本合同爭議解決條款見第十一章。14.6合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。發(fā)包方（簽字/蓋章）：日期：承包方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計調(diào)整、施工方案選擇等。說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方意圖進(jìn)行。1.2設(shè)計變更審批任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由承包方按照甲方要求進(jìn)行修改。說明：設(shè)計變更審批權(quán)歸甲方所有，確保設(shè)計變更符合甲方要求。1.3施工進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)按照甲方要求定期提供施工進(jìn)度報告。說明：甲方對施工進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，確保工程按期完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)接受甲方質(zhì)量檢查，并按照甲方要求進(jìn)行整改。說明：甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.5工程驗收工程竣工驗收由甲方組織，承包方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，確保工程符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計變更權(quán)乙方作為施工方，擁有對施工過程中設(shè)計變更的初步?jīng)Q定權(quán)，但需報甲方審批。說明：本條款賦予乙方在施工過程中對設(shè)計變更的初步?jīng)Q定權(quán)，提高施工效率。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但需在甲方規(guī)定的預(yù)算范圍內(nèi)。說明：本條款賦予乙方材料采購權(quán)，確保材料質(zhì)量符合工程要求。2.3施工方案調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報告并取得同意。說明：本條款賦予乙方在施工過程中調(diào)整施工方案的權(quán)力，提高施工靈活性。2.4工程進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計劃完成。說明：本條款賦予乙方對工程進(jìn)度的控制權(quán)，提高施工效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方，避免爭議。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：本條款要求中介機構(gòu)定期提交報告，確保項目各方及時了解項目情況。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：本條款明確中介機構(gòu)變更的程序，確保項目管理的連續(xù)性。3.5中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，確保中介機構(gòu)在項目中的積極作用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：質(zhì)量保證書3.附件三：安全生產(chǎn)措施4.附件四：環(huán)境保護措施5.附件五：施工圖紙及技術(shù)資料6.附件六：工程進(jìn)度計劃7.附件七：合同簽訂雙方的身份證明文件8.附件八：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件9.附件九：其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)確認(rèn)，承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，發(fā)包方未按合同約定的付款時間、金額支付款項。3.違約行為：雙方違反合同約定造成對方損失。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商或中介機構(gòu)認(rèn)定，一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響工程進(jìn)度。解決辦法：提前制定材料采購計劃，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進(jìn)行整改，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房建設(shè)項目2.住宅小區(qū)建設(shè)項目3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目4.工業(yè)建設(shè)項目5.政府投資建設(shè)項目全文完。2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，為了更好地改善居民居住條件，提高城市形象，甲方?jīng)Q定在2025年度實施拆遷安置房建設(shè)項目。為了確保項目順利進(jìn)行，甲方與乙方就本項目的施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、安全完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“拆遷安置房建設(shè)項目”是指甲方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行拆遷，對拆遷居民進(jìn)行安置，并建設(shè)新的住宅小區(qū)的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷：指甲方對指定區(qū)域內(nèi)的房屋、土地等進(jìn)行征收，使原居民失去原有住房權(quán)益。（2）安置：指甲方為拆遷居民提供新的住房，確保其基本生活需求。（3）施工：指乙方按照甲方要求，對拆遷安置房建設(shè)項目進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、安全完成拆遷安置房建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地、材料等。（3）乙方有權(quán)在施工過程中，對甲方提出的問題和要求進(jìn)行合理處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點：本合同涉及的拆遷安置房建設(shè)項目施工地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成拆遷安置房建設(shè)項目的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，且甲方已支付全部工程款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙制作費、設(shè)計變更費等；（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理材料費等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告，按實際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報告，支付剩余工程款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個工程進(jìn)度節(jié)點后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費；（2）甲方支付工程款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（3）甲方支付工程款后，乙方應(yīng)在收到支付憑證之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不能按期交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式應(yīng)與工程款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容；（2）項目的商業(yè)秘密；（3）涉及甲乙雙方的技術(shù)信息、經(jīng)濟信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制對保密內(nèi)容的接觸；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記；（3）對涉及保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布的緊急狀態(tài)、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）涉及甲乙雙方重大利益的合同條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全監(jiān)督的權(quán)力；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拆遷安置房建設(shè)項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工圖紙、場地、材料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、保質(zhì)、安全完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置房建設(shè)項目施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料；2.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃；3.工程量清單及預(yù)算書；4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；5.工程驗收報告；6.付款憑證；7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定付款時間的（請?zhí)顚懢唧w比例）；未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行提供圖紙、場地、材料等義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定竣工時間的（請?zhí)顚懢唧w比例）；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可根據(jù)合同約定，要求支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，若乙方整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)費用和賠償損失。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商調(diào)整合同工期，如無法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟，要求法院根據(jù)實際情況判決。4.問題：合同簽訂后，乙方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并明確修改后的合同效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下的全部責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，確保工程進(jìn)度不受影響。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、場地、材料等。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出異議，并要求甲方及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。甲方不得無正當(dāng)理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工過程中的問題提出整改要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，支付違約金。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例）。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不能按期交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)費用、賠償甲方損失。乙方不得擅自變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同當(dāng)事人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)2.5項目總投資2.6項目資金來源3.施工單位3.1施工單位名稱3.2施工單位資質(zhì)3.3施工單位人員3.4施工單位設(shè)備4.施工進(jìn)度4.1施工工期4.2施工計劃4.3施工節(jié)點4.4施工變更5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改5.4質(zhì)量責(zé)任6.工程造價6.1工程造價構(gòu)成6.2工程量清單6.3工程結(jié)算6.4工程款支付7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工合同（2025版）1.2合同編號：DJZFC2025011.3合同簽訂日期：2025年4月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2026年4月1日1.6合同標(biāo)的：2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工工程1.7合同當(dāng)事人1.7.1甲方：市人民政府拆遷安置辦公室1.7.2乙方：建筑工程2.項目概況2.1項目名稱：2025年度拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計1000套住宅2.4項目結(jié)構(gòu)：多層住宅樓，建筑高度18米2.5項目總投資：人民幣3億元2.6項目資金來源：政府財政撥款及銀行貸款3.施工單位3.1施工單位名稱：建筑工程3.2施工單位資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)3.3施工單位人員3.3.1項目經(jīng)理：，工程師3.3.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：，高級工程師3.3.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：，工程師3.3.4安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：趙六，工程師3.4施工單位設(shè)備3.4.1主要施工設(shè)備：挖掘機、攪拌機、塔吊等3.4.2輔助施工設(shè)備：運輸車、泵車、攪拌車等4.施工進(jìn)度4.1施工工期：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2施工計劃4.2.1基礎(chǔ)工程：2個月4.2.2結(jié)構(gòu)工程：4個月4.2.3裝飾工程：3個月4.2.4驗收交付：3個月4.3施工節(jié)點4.3.1基礎(chǔ)工程開工：合同生效后第1個月4.3.2結(jié)構(gòu)工程封頂：合同生效后第6個月4.3.3裝飾工程開工：合同生效后第7個月4.3.4驗收交付：合同生效后第12個月4.4施工變更4.4.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求相應(yīng)順延工期4.4.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求賠償損失5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查5.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量5.2.2甲方應(yīng)不定期進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改5.3質(zhì)量整改5.3.1乙方應(yīng)及時對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保整改質(zhì)量5.3.2甲方對整改結(jié)果進(jìn)行驗收，合格后方可繼續(xù)施工5.4質(zhì)量責(zé)任5.4.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任5.4.2甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任6.工程造價6.1工程造價構(gòu)成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等6.2工程量清單：詳見附件一6.3工程結(jié)算：按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算6.4工程款支付6.4.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款6.4.2乙方每月完成一定工程量后，甲方支付當(dāng)月工程款的60%6.4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的10%6.4.4保修期滿后，甲方支付保修金7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任7.1.2甲方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改7.3安全生產(chǎn)檢查7.3.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查7.4事故處理7.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案7.4.2乙方應(yīng)及時向甲方報告事故情況，并配合事故調(diào)查8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋，減少揚塵對周圍環(huán)境的影響8.2.2乙方應(yīng)設(shè)置廢水處理設(shè)施，確保施工廢水達(dá)標(biāo)排放8.2.3乙方應(yīng)定期對施工車輛進(jìn)行清洗，防止泥土污染道路8.3環(huán)境污染處理8.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失及罰款9.合同變更9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.1.3因合同當(dāng)事人協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3變更內(nèi)容9.3.1工期變更：因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)相應(yīng)順延工期9.3.2工程量變更：因設(shè)計變更或?qū)嶋H施工需要，可調(diào)整工程量9.3.3工程造價變更：因變更內(nèi)容導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化，應(yīng)重新計算并調(diào)整9.4變更費用9.4.1因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致的變更，費用由雙方協(xié)商解決9.4.2因合同當(dāng)事人協(xié)商一致導(dǎo)致的變更，費用由變更方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定支付工程款10.1.4甲方未按合同約定提供施工條件10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用10.2.3乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金10.2.4甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.3.3仲裁機構(gòu)裁決后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁11.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁11.2.3仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會11.3.2法院：市區(qū)人民法院12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約，另一方解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除合同意向12.2.2雙方協(xié)商解除合同12.2.3簽訂解除合同協(xié)議12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款12.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3合同雙方協(xié)商一致13.2終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.2.2雙方按照合同約定處理剩余工程13.2.3雙方按照合同約定結(jié)算工程款13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估、咨詢建議、保險保障、爭議解決等方面。15.3