水面承包視角

水面承包視角合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（水面所有人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意承包乙方的水面經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、水面承包范圍1.1乙方可將其擁有的水面承包給甲方使用，水面位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方承包范圍包括水面及其附屬設(shè)施，如碼頭、棧橋等。1.3甲方在承包期間享有水面經(jīng)營權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖、捕撈、觀光等活動(dòng)。二、承包期限2.1甲方承包水面期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。三、承包費(fèi)用3.1甲方每年向乙方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包費(fèi)支付方式：每年__月__日前，甲方將當(dāng)年承包費(fèi)支付給乙方。3.3承包期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)的__%。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方在承包期間享有水面經(jīng)營權(quán)，有權(quán)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)合理利用水面資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法捕撈、污染水面等行為。4.3甲方應(yīng)定期維護(hù)水面設(shè)施，確保設(shè)施安全運(yùn)行。4.4甲方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方同意。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在承包期間的水面經(jīng)營活動(dòng)，確保甲方遵守合同約定。5.2乙方應(yīng)保證水面的使用權(quán)歸甲方所有，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供水面及相關(guān)設(shè)施，保障甲方承包權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.4乙方不得將水面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展水面經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方在合同簽訂前，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，如發(fā)生隱瞞或虛假陳述，視為違約。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.水面承包合同2.水面所有權(quán)證明3.承包費(fèi)用支付證明4.水面設(shè)施維護(hù)記錄5.水面經(jīng)營活動(dòng)許可證6.雙方身份證明7.水面地理位置示意圖8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)，視為違約。2.甲方在承包期間進(jìn)行非法捕撈、污染水面等行為，視為違約。3.甲方未按約定維護(hù)水面設(shè)施，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，視為違約。5.乙方未按約定提供水面及相關(guān)設(shè)施，視為違約。6.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓水面使用權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.水面承包方：指甲方，具有水面經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。2.水面所有人：指乙方，水面所有權(quán)的歸屬者。3.承包費(fèi)：指甲方支付給乙方的水面承包費(fèi)用。4.承包期限：指甲方承包水面的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在水面經(jīng)營活動(dòng)中，對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.非法經(jīng)營活動(dòng)問題：如甲方進(jìn)行非法捕撈、污染水面等行為，乙方應(yīng)制止并報(bào)告相關(guān)部門，要求甲方停止違法行為。3.設(shè)施維護(hù)問題：如甲方未按約定維護(hù)水面設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓問題：如甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求轉(zhuǎn)讓行為無效。5.水面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓水面使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求轉(zhuǎn)讓行為無效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為水面經(jīng)營權(quán)獲得者，欲在水面上開展養(yǎng)殖、捕撈、觀光等活動(dòng)。2.乙方為水面所有權(quán)者，愿意將水面承包給甲方使用，并確保甲方在承包期間享有水面經(jīng)營權(quán)。3.雙方為水面承包合同的簽訂主體，需明確各自的權(quán)利和義務(wù)