2024場(chǎng)地租賃的意向書(shū)

編號(hào)：__________2024場(chǎng)地租賃的意向書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場(chǎng)地租賃的意向書(shū)合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)四、租賃費(fèi)用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用五、使用范圍5.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型5.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型5.3使用時(shí)間規(guī)定六、維護(hù)與管理6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任6.2管理方的管理責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)七、保險(xiǎn)事宜7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)八、違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2管理方的違約行為8.3違約責(zé)任處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件十一、其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3附件十二、合同的簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽字蓋章十三、合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容十四、附錄14.1場(chǎng)地照片14.2相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________一、前言1.2合同目的：明確雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方：甲方（租賃方）_________，乙方（管理方）_________。二、場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.2場(chǎng)地面積：_________平方米。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：_________，包括但不限于_________。2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于_________。三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。3.3租賃期限總計(jì)：____個(gè)月。四、租賃費(fèi)用4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式為_(kāi)________。4.4其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。五、使用范圍5.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型：包括但不限于_________。5.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型：包括但不限于_________。5.3使用時(shí)間規(guī)定：甲方使用場(chǎng)地的時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)，特殊情況下需延長(zhǎng)使用時(shí)間的，應(yīng)提前征得乙方同意。六、維護(hù)與管理6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2管理方的管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備需維修，費(fèi)用由_________承擔(dān)。七、保險(xiǎn)事宜7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)_________保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全。7.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)_________保險(xiǎn)，保障自身在履行管理職責(zé)過(guò)程中的安全。7.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提交給乙方備案。八、違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2管理方的違約行為：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止。十一、其他約定11.1通知與送達(dá)：任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為合同中注明的雙方地址。11.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3附件：本合同附件包括場(chǎng)地照片、設(shè)施清單、法律法規(guī)等。十二、合同的簽訂12.1簽訂日期：____年__月__日。12.2簽訂地點(diǎn)：____________________。12.3簽字蓋章：甲方（租賃方）：____________________乙方（管理方）：____________________十三、合同的修訂歷史13.1修訂日期：____年__月__日。13.2修訂內(nèi)容：____________________。十四、附錄14.1場(chǎng)地照片：（此處附上場(chǎng)地照片）14.2相關(guān)法律法規(guī)：（此處附上相關(guān)法律法規(guī)）合同編號(hào)：_________甲方（租賃方）：____________________乙方（管理方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)占使用權(quán)：甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地享有獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地出租或出借給任何第三方。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：如乙方有意向?qū)?chǎng)地出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.3甲方自行安排布置：甲方有權(quán)根據(jù)租賃用途自行安排場(chǎng)地的布置和裝修，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.4甲方提前終止權(quán)：甲方在租賃期間有權(quán)提前終止租賃合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。1.5甲方違約金：如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及其設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。2.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。2.3乙方提供必要資料：乙方應(yīng)提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。2.4乙方違約金：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供租賃雙方的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的傭金為租金的____%，由甲方支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е卤竞贤炗喪』虍a(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地照片2.設(shè)施清單3.法律法規(guī)4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證5.產(chǎn)權(quán)證明6.使用證明7.相關(guān)手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止租賃合同未按約定支付租金未履行合同約定的使用范圍未按時(shí)履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)未提供場(chǎng)地的相關(guān)資料提前終止租賃合同3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的協(xié)議2.租金：甲方支付給乙方的場(chǎng)地使用費(fèi)用3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金4.保險(xiǎn)：為場(chǎng)地和人員安全購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)5.違約：未能履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，必要時(shí)可依法追討欠款2.問(wèn)題：乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施3.問(wèn)題