泗洪物業(yè)合同范本

泗洪物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[泗洪物業(yè)合同范本]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)使用人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)章制度；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)用途為____________________。1.3物業(yè)設(shè)施包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)章制度。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)設(shè)施使用說明正確使用，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)設(shè)施清單2.物業(yè)規(guī)章制度3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)使用人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)章制度；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，甲方引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，以保障物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)用途為____________________。1.3物業(yè)設(shè)施包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)章制度。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)設(shè)施使用說明正確使用，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條第三方物業(yè)管理服務(wù)7.1甲方引入第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。7.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。7.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并對(duì)甲方和乙方的合理建議及時(shí)采納和處理。第八條第三方責(zé)任及義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。8.2第三方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.2乙方在租賃期間不得改變物業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)。9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)章制度，不得損害物業(yè)設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第十條甲方權(quán)利條款10.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并要求第三方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。10.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金、滯納金等費(fèi)用。10.3甲方在租賃期間保留物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)設(shè)施清單2.物業(yè)規(guī)章制度3.物業(yè)管理服務(wù)合同第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)使用人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（專業(yè)維修服務(wù)提供商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)章制度；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，乙方引入第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，以保障物業(yè)的維修服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)用途為____________________。1.3物業(yè)設(shè)施包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)章制度。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)設(shè)施使用說明正確使用，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條第三方維修服務(wù)6.1乙方引入第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保物業(yè)的設(shè)施正常運(yùn)行。6.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告維修情況，并對(duì)乙方和甲方的合理建議及時(shí)采納和處理。第七條第三方責(zé)任及義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因維修不善導(dǎo)致的物業(yè)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2甲方在租賃期間不得改變物業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)。8.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)章制度，不得損害物業(yè)設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的維修服務(wù)，并要求第三方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付租金、滯納金等費(fèi)用。9.3乙方在租賃期間保留物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同