建筑門窗工程承包合同

建筑門窗工程承包合同

建筑門窗工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》

和《合肥市建筑工程施工合同管理辦法》的原則，結(jié)合本工程具體情

況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

工程名稱：安徽醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校學(xué)生公寓5#樓

工程地點：合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（安徽醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校校園

內(nèi)）

工程內(nèi)容：鋁合金建筑門窗

工程范圍：加工、制作、安裝及成品保護

1、工程各項目單位一次性包死，不存在其它任何費用，工程總

造價（暫定貳拾玖萬元整）。推拉窗為228元八改帶不銹鋼窗紗），推拉

門及門連窗（門下方扣板）為269元/nf,地彈門為310元/m1不包括地

彈簧）。決算時工程量以實際為準。

2、承包方式：包工包料。

第二條：工程期限

1、開工日期：20xx年5月30日

2、竣工日期：20xx年7月20日

3、工期延誤：在施工過程中，如遇到下列情況，工期應(yīng)相應(yīng)順

延：a）因甲方原因發(fā)生工程量變化和設(shè)計變更；

b）一周內(nèi)非乙方原因停電造成停工累計超過8小時；

c）不可抗拒之因素；

d）因甲方原因未能按期完成施工前準備工作，或未能按規(guī)定提供

e）合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟

支出向甲方代表作出報告，甲方代表在收到報告后5日內(nèi)予以確認、

答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為確認。

第三條：工地代表

甲方駐工地代表：負責(zé)人：

乙方駐工地代表：負責(zé)人：

第四條：甲方工作

1.提供與門窗工程有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；

2.負責(zé)檢查辦理工程質(zhì)量、工程進度和設(shè)計變更的簽證和驗收；

3.負責(zé)提供材料堆放場地及腳手架使用。

第五條：乙方工作

1.應(yīng)按甲方認可的施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量;

2.切實與土建施工單位配合，認真做好安全生產(chǎn)、文明施工，現(xiàn)

場安全責(zé)任自負；

3.工程在未辦理移交前要切實做好成品保護；

4.要做好門窗的防滲漏措施，否則一切損失由乙方自負。

第六條：工程進度

嚴格按合同工期施工，確保不影響土建工程進度。

第七條：工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量的等級和要求：確保優(yōu)良，門窗綜合驗收確保叁級

以上。

2、工程材料的使用：

推拉窗為828系列，推拉門為90系列，壁厚為1.2mm,扣板

厚度為0.8~1.0mm,幾何尺寸統(tǒng)一，色澤一致，配件選用信元牌。貨

至現(xiàn)場報甲方驗收合格方準使用。

3、工程材料的要求:

電泳不銹鋼鋁合金型材采用江陰信元鋁材，鋁材質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)

指標確保符合國家現(xiàn)行行業(yè)有關(guān)標準。玻璃為蚌埠5mm厚浮法白色

玻璃。

第八條：工程驗收

1.隱蔽工程和中間工程檢驗應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后方可進行

下道工序。

2.乙方在工程完工后一周內(nèi)提交竣工資料和驗收報告。

3.乙方應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)檢部門在工程完工后即進行竣工驗收。

第九條：合同價款與支付

1、本工程合同單價（材價調(diào)整除外），任何一方不得擅自改變，但

發(fā)生下列情況之一的，可作調(diào)整：

Q）甲方代表確認的工程量增減；

（2）甲方代表確認的設(shè)計變更。

2、工程款支付方式和時間：參見原土建工程《建設(shè)工程施工合

同》。

第十條：設(shè)計變更

1.乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，甲方對原設(shè)計進

行變更，須向乙方發(fā)出書面變更通知。

2.工程設(shè)計變更就變更內(nèi)容、增減價款及支付方式、工期增減等

達成書面協(xié)議。

第十一條：保修

承包方負責(zé)保修二年（注：非人為原因）。

第十二條：違約責(zé)任

1.甲方不能按時付款的責(zé)任：按未付款額每日萬分之五支付違約

金；

2.乙方延誤工期的責(zé)任：按工程總造價的每日萬分之五支付違約

金；

3.由于一方責(zé)任造成合同不能履行的責(zé)任：由責(zé)任方承擔(dān)由此造

成的一切損失。

4.工程質(zhì)量達不到合同要求的責(zé)任：按工程造價的10%進行處

罰。

第十三條：爭議

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可約請合同簽證部門和行業(yè)主

管部門參與協(xié)商解決;協(xié)商不成時，采用下列方式中2項解決。

1.向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

2.向合肥市人民法院起訴。

第十四條：如需擔(dān)保，應(yīng)另立合同。

第十五條：合同份數(shù)

合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本6份送有關(guān)部門備

第十六條：其它

未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

________年—月一日建筑門窗工程承包合同篇2

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》

和《合肥市建筑工程施工合同管理辦法》的原則，結(jié)合本工程具體情

況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

工程名稱：安徽醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校學(xué)生公寓5#樓

工程地點：合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（安徽醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校校園

內(nèi)）

工程內(nèi)容：鋁合金建筑門窗

工程范圍：加工、制作、安裝及成品保護

1、工程各項目單位一次性包死，不存在其它任何費用，工程總

造價（暫定貳拾玖萬元整）。推拉窗為228元/nf（帶不銹鋼窗紗），推拉

門及門連窗（門下方扣板）為269元/m1地彈門為310元/nf（不包括地

彈簧）。決算時工程量以實際為準。

2、承包方式：包工包料。

第二條：工程期限

1、開工日期：20_年5月30日

2、竣工日期：20_年7月20日

3、工期延誤：在施工過程中，如遇到下列情況，工期應(yīng)相應(yīng)順

延：a）因甲方原因發(fā)生工程量變化和設(shè)計變更；

b）一周內(nèi)非乙方原因停電造成停工累計超過8小時；

c）不可抗拒之因素；

d）因甲方原因未能按期完成施工前準備工作，或未能按規(guī)定提供

材料等造成乙方停工的；

e）合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上

情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表

作出報告，甲方代表在收到報告后5日內(nèi)予以確認、答復(fù)，逾期不予

答復(fù)，視為確認。

第三條：工地代表

甲方駐工地代表：負責(zé)人：

乙方駐工地代表：負責(zé)人：

第四條：甲方工作

1.提供與門窗工程有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；

2.負責(zé)檢查辦理工程質(zhì)量、工程進度和設(shè)計變更的簽證和驗收；

3.負責(zé)提供材料堆放場地及腳手架使用。

第五條：乙方工作

1.應(yīng)按甲方認可的施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量;

2.切實與土建施工單位配合，認真做好安全生產(chǎn)、文明施工，現(xiàn)

場安全責(zé)任自負；

3.工程在未辦理移交前要切實做好成品保護；

4.要做好門窗的防滲漏措施，否則一切損失由乙方自負。

第六條：工程進度

嚴格按合同工期施工，確保不影響土建工程進度。

第七條：工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量的等級和要求：確保優(yōu)良，門窗綜合驗收確保叁級

以上。

2、工程材料的使用：

推拉窗為828系列，推拉門為90系列，壁厚為1.2mm,扣板

厚度為0.8~1.0mm,幾何尺寸統(tǒng)一，色澤一致，配件選用信元牌。貨

至現(xiàn)場報甲方驗收合格方準使用。

3、工程材料的要求：

電泳不銹鋼鋁合金型材采用江陰信元鋁材，鋁材質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)

指標確保符合國家現(xiàn)行行業(yè)有關(guān)標準。玻璃為蚌埠5mm厚浮法白色

玻璃。

第八條：工程驗收

1.隱蔽工程和中間工程檢驗應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后方可進行

下道工序。

2.乙方在工程完工后一周內(nèi)提交竣工資料和驗收報告。

3.乙方應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)檢部門在工程完工后即進行竣工驗收。

第九條：合同價款與支付

1、本工程合同單價（材價調(diào)整除外），任何一方不得擅自改變，但

發(fā)生下列情況之一的，可作調(diào)整：

⑴甲方代表確認的工程量增減；

（2）甲方代表確認的設(shè)計變更。

2、工程款支付方式和時間：參見原土建工程《建設(shè)工程施工合

同》。

第十條：設(shè)計變更

1.乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，甲方對原設(shè)計進

行變更，須向乙方發(fā)出書面變更通知。

2.工程設(shè)計變更就變更內(nèi)容、增減價款及支付方式、工期增減等

達成書面協(xié)議。

第十一條：保修

承包方負責(zé)保修二年（注：非人為原因）。

第十二條：違約責(zé)任

1.甲方不能按時付款的責(zé)任：按未付款額每日萬分之五支付違約

金；

2.乙方延誤工期的責(zé)任：按工程總造價的每日萬分之五支付違約

金；

3.由于一方責(zé)任造成合同不能履行的責(zé)任：由責(zé)任方承擔(dān)由此造

成的一切損失。

4.工程質(zhì)量達不到合同要求的責(zé)任：按工程造價的10%進行處

罰。

第十三條：爭議

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可約請合同簽證部門和行業(yè)主

管部門參與協(xié)商解決;協(xié)商不成時，采用下列方式中2項解決。

1.向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

2.向合肥市人民法院起訴。

第十四條：如需擔(dān)保，應(yīng)另立合同。

第十五條：合同份數(shù)

合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本6份送有關(guān)部門備

案。

第十六條：其它

未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_____年一月—日年一月一日建筑門窗

工程承包合同篇3

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、道德平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

甲乙雙方就肇東市曙光駕校玻璃雨搭工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，

訂立本合同。

一、工程名稱：。

二、工程地址：

三、承包方式：包工包料（大包）。

四、工程內(nèi)容：點式玻璃雨搭。

五、工程用料：

1、框架：用15mm與10mm的鐵板制作成玻璃雨搭專用的框

架，作成之后進行防銹處理，然后進行氟碳烤漆。

2、拉筋：點式玻璃雨搭專用拉筋。

3、玻璃：8mm+8mm鋼化夾膠玻璃，用專用的點式玻璃支架

安裝到主框駕上。

六、承包總價：（1500元）每平方米，大約66平方米，總計

（99000元），拉筋單獨合算,不在總平方米造價之內(nèi)，最終結(jié)算以驗收

實際測量面積結(jié)算。

七、工期：收到預(yù)付款之日起一個月內(nèi)完成工期。

八、付款方式：合同簽訂后，預(yù)付壹萬元訂金，主框鋼板進入

現(xiàn)場后

付工程款的30%,主框安裝完畢后在付30%,完工驗收合格后

付37%,留3%的質(zhì)量保證金。（無質(zhì)量問題按國家規(guī)定一年內(nèi)返還保

質(zhì)金）。

九、違約責(zé)任：

1、承包人向發(fā)包方承諾按照本合同約定進行施工，在施工期間，

由乙方造成停工或人員不足，質(zhì)量達不到本合同規(guī)定要求，須返工重

來，造成損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、發(fā)包方向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同

價款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。因甲方不

按本合同約定支付工程款，乙方有權(quán)予以停工，工期順延，造成人員、

機械窩工損失及產(chǎn)生的相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)，并在復(fù)工前支付違約費

用。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至肇東

市人民法院。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，望

共同遵守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_____年一月—日年一月一日建筑門窗

工程承包合同篇4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)甲方有位于馬集工業(yè)園北車間，由乙方

城堡門窗施工部分，特簽訂本合同，條款如下：

一、乙方：鋁合金窗型材，虎標牌。L70型材，玻璃厚4mm,

型材厚度1.0mm,120元/方;上方玻璃厚5mm,60元/米。

1、乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件要求及國家規(guī)定的施工質(zhì)量標準、

安全規(guī)范組織施工。

2、施工過程中發(fā)生的一切安全事故及因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失

全部由乙方承擔(dān)。

3、開工日期：年年月日，合同工期總歷時天。乙方應(yīng)按時完

成工程任務(wù)，如未按期交工所造成甲方的經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)（人

力不可抗拒的原因可據(jù)實做工期順延）。

4、付款方式：安裝完成后，按實際尺寸計算。其質(zhì)量達成設(shè)計

要求并完成初步驗收時支付全款50%,余款在工程交付使用滿壹個月

后支付合同金額的剩余部分。

5、工程質(zhì)量目標為：合格（不合格部分，乙方應(yīng)返工處理，所產(chǎn)

生的費用全部由乙方承擔(dān)）

6、施工期間應(yīng)做好與水電暖施工的配合工作。

7、工程施工期間所用的鋁合金、玻璃兩年內(nèi)如無人為原因造成

的破損，乙方應(yīng)無償負責(zé)更換。

8、乙方應(yīng)在施工期間內(nèi)保證質(zhì)量的情況下按時完工。如因乙方

的原因，在施工過程中退出本工程，造成本工程不能按時完工，甲方

無需支付任何費用給乙方，對已經(jīng)支付的部分，乙方全部退還甲方。

二、甲方：

1、按照合同規(guī)定及時撥付工程款。

2、甲方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對施工期間的工程進

行驗收。

3、對乙方未按照要求施工，產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)對

其進行罰款處理。

4、如在約定外產(chǎn)生的工程量，應(yīng)按據(jù)實結(jié)算。

三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定條款

執(zhí)行。

四、違約：如有違約，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交起訴

方所在的法院裁決。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月一日

年月—日建筑門窗工程承包合同篇5

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、道德平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

甲乙雙方就肇東市曙光駕校玻璃雨搭工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，

訂立本合同。

一、工程名稱：O

二、工程地址：

三、承包方式：包工包料（大包）。

四、工程內(nèi)容：點式玻璃雨搭。

五、工程用料：

1、框架：用15mm與10mm的鐵板制作成玻璃雨搭專用的框

架，作成之后進行防銹處理，然后進行氟碳烤漆。

2、拉筋：點式玻璃雨搭專用拉筋。

3、玻璃：8mm+8mm鋼化夾膠玻璃，用專用的點式玻璃支架

安裝到主框駕上。

六、承包總價：（1500元）每平方米，大約66平方米，總計

（99000元），拉筋單獨合算，不在總平方米造價之內(nèi)，最終結(jié)算以驗收

實際測量面積結(jié)算。

七、工期：收到預(yù)付款之日起一個月內(nèi)完成工期。

八、付款方式：合同簽訂后，預(yù)付壹萬元訂金，主框鋼板進入

現(xiàn)場后

九、違約責(zé)任：

1、承包人向發(fā)包方承諾按照本合同約定進行施工，在施工期間，

由乙方造成停工或人員不足，質(zhì)量達不到本合同規(guī)定要求，須返工重

來，造成損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、發(fā)包方向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同

價款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。因甲方不

按本合同約定支付工程款，乙方有權(quán)予以停工，工期順延，造成人員、

機械窩工損失及產(chǎn)生的相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)，并在復(fù)工前支付違約費

用。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至肇東

市人民法院。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，望

共同遵守。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

年月一日建筑門窗工程承包合同篇6

發(fā)包方（全稱）：簡稱甲方）

承包方（全稱）：（簡稱乙方）

依照中華人民共和國《建筑法》中華人民共和國《勞動法》建筑

安裝工程《民法典》等相關(guān)管理規(guī)定及條例，為了明確經(jīng)濟關(guān)系和職

責(zé)，分工作，互相配合，互相促進，共同多快好省地完成施工任務(wù)，

結(jié)合本工程的實際情況，本著互利互惠、自愿誠實信用的原則，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商約定一致，簽訂如下合同條款共同遵守。

一、工程基本概況：

1、工程名稱：重*富臻泰竹木制品有限公司：廠房、綜合樓：

2、工程地址：重慶江津先鋒鎮(zhèn)（楊家店）工業(yè)園區(qū)內(nèi).

3、廠房、綜合樓總建筑面積：約nooo平方米。

4、建筑層數(shù)：廠房鋼為鋼結(jié)構(gòu)一層，辦公樓三層，住宿樓四層，

餐廳、廚房一層，建筑總高度14.70米。

二、工程承包范圍、內(nèi)容及方式：廠房、綜合樓窗制作安裝工程

（不含內(nèi)外裝飾和水、電安裝）本工程整體單項實行雙包工程，包工包料。

三、工程計價方式：

廠房、綜合樓按窗洞口面積計價125.00元/平方米。

四、工期要求：

1.簽訂合同之日起至工程完工20天，具體以實際進場時間計算。

乙方不得以任何附加條件故意拖延工期，更不能無理取鬧刁難甲方，若

乙方無技術(shù)力量無人員組織能力，甲方有權(quán)終止合同，乙方自行退場，并按

合同價款的50%賠償給甲方的違約損失。

2.除人力不可抗拒的自然因素（如停電、下雨、機械故障、停工

待料、）等，按實際天數(shù)工期順延。

五、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、甲方提供

材料：所有原材料成品、半成品全部由乙方購買。但是：原材料

按甲方的指定要求，必須用海螺60型材，玻璃厚度及顏色花紋另議。

2、設(shè)備：甲方提供所用機具的用電，其它一切大、中型設(shè)備及

小型手工用具全由乙方自帶。

六、技術(shù)資料供應(yīng)：

甲方負責(zé)提供窗洞口尺寸及數(shù)量，但是：乙方進場對實體另進行

復(fù)查校對，確保無誤。

七、臨時設(shè)施提供方式：

所有職工的生活用品，食宿自理。

八、工程款支付方式：

成形安裝完成經(jīng)甲方驗收合格后按計價金額的50%支付給乙方，

全部安裝完成后30天內(nèi)付清一切工程價款。

九、工程質(zhì)量：所有窗框、窗扇保證無錯角，及配套小件齊全，

接頭平整，縫隙均勻。安全、文明施工措施及管理制度。乙方進場后

必須服從現(xiàn)場管理員的統(tǒng)一指揮和安排,加強職工教育，做好一切安全防

護工作，高空作業(yè)必須系好安全帶，嚴禁酒后上班作業(yè)，違者罰款

100-200元/次.主動找管理人員協(xié)商工程的有關(guān)事宜，積極配合其他班

組的工作.同心合力確保安全和工程質(zhì)量.

十、違約與賠償：

1s甲方責(zé)任:

甲方嚴格按照雙方約定的合同條款執(zhí)行，如有違約將按《中華人

民共和國建筑民法典》的相關(guān)條例規(guī)定，對乙方實行經(jīng)濟賠償。

2、乙方責(zé)任：

乙方必須遵守雙方約定的合同條款，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，如

有違約按《中華人民共和國建筑勞動合同法》的相關(guān)條例規(guī)定，對甲

方實行經(jīng)濟賠償。

其它:乙方嚴格按照業(yè)主及管理員的要求，在保證質(zhì)量的完成工作

任務(wù)，決不允許任何人以任何形式在工地上拉幫結(jié)派，打架斗毆,違者罰

款200-500元/次，情節(jié)嚴重者送當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。

十一、合同份數(shù)：

本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本含復(fù)印件貳份，

甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字之日起生效，未盡事項由

雙方協(xié)商另立附件，附件與合同正件有同等的法律效力，至承包范圍

內(nèi)的工程完工，付清一切價款后自然失效，任何一方不得返悔。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年—月一日建筑門窗

工程承包合同篇7

甲方（房主方）

姓名：身份證號：（簡稱甲方）

乙方（承建方）

姓名：身份證號：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及

相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，

通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私

人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點：

二、工程概況：

本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁

所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面

積以實際建筑面積為準。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、

包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本

工程。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、

樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面

外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工

程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格

條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損

失的費用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行

免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另

請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要

變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能

進入下一步施工。

六、工期：

從年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲

方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、

屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材

和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方

自帶，費用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施

工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人

身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付

乙方之前所施工的一切費用。

八、承包價格：

按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積

為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞

動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

九、付款原則及付款方式:

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%,工程整體

竣工驗收合格后，余款付至總價的95%,留5%作為工程維修質(zhì)保金,

質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂

日生效，合同履約期完成后失效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

年月一日年—月一日建筑門窗工程承

包合同篇8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：（以下簡稱乙方）

隨著通信事業(yè)的發(fā)展，競爭日趨激烈，為進一步強化管理，提高

工程質(zhì)量，促進經(jīng)濟效益，增強企業(yè)聲譽，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同

意，共同遵守下列條款：

一、工程質(zhì)量標準：按郵電部部頒標準和建設(shè)單位有關(guān)要求執(zhí)行。

二、結(jié)算編制及定額：按郵電部（20xx）75號文件《通信工程建設(shè)

概、預(yù)算編制辦法及定額》、中國補充定額和相關(guān)的管理辦法及標準

要求執(zhí)行。

三、建設(shè)單位名稱：

四、工程名稱及地點：

工程名稱：O

工程地點：

五、掛靠期限：年月日至年月日

六、工程款結(jié)算、支付：

1、工程費以建設(shè)單位的審計結(jié)果為準；

2、管理費收取形式：

1）、管理費為\%（含甲方向建設(shè)單位開票的營業(yè)稅）;乙方需提供

乙方所得工程款發(fā)票。

2）、管理費為\%（含甲方向建設(shè)單位開票的營業(yè)稅）;乙方不提供

乙方所得工程款發(fā)票。

3）、管理費為（甲方向建設(shè)單位開票的營業(yè)稅由乙方繳納）;乙方需

提供乙方所得工程款發(fā)票。

4）、管理費為\%（甲方向建設(shè)單位開票的營業(yè)稅由乙方繳納）;乙

方不提供乙方所得工程款發(fā)票。

3、若工程審計后發(fā)生審減費，此費用由乙方自行承擔(dān)并繳納。

4、工程款支付：

甲方收到建設(shè)單位的結(jié)算款并收取管理費用［管理費用=（審定金

額-材料采管費）x%+材料采管費］后天內(nèi)與乙方結(jié)算清（因乙方須向他

人承擔(dān)經(jīng)濟或法律責(zé)任的，在事情尚未了結(jié)或者由于乙方的原因可能

導(dǎo)致甲方對外先行賠付，甲方有權(quán)暫扣此款）。

七、工程施工中所需要的車輛工器具、生產(chǎn)管理費用由乙方自行

解決，甲方不負擔(dān)任何費用；

八、雙方責(zé)任：

甲方：

1、負責(zé)與建設(shè)單位簽訂合同。

2、負責(zé)向建設(shè)單位開具發(fā)票。

3、在收到建設(shè)單位工程款后向乙方支付相應(yīng)工程款。

4、指定工程項目負責(zé)人，對工程安全、工程質(zhì)量、施工工藝、

工程進度、客戶意見及客戶滿意度等進行跟蹤與監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)

要求乙方及時整改或改進。

乙方：

1、負責(zé)編制甲方指定項目負責(zé)人認可的施工方案及進度計劃，

解決施工人員的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

2、由建設(shè)方（或甲、乙方）提供的主要材料、設(shè)備構(gòu)配件等，必須

在檢查合格后，方可用于工程中。

3、及時向甲方提供施工進度、初驗終驗通知。

4、服從甲方項目負責(zé)人的指揮及調(diào)度，接受甲方質(zhì)量檢查小組

的檢查，不合格的地方，需立即返工或整改。

5、施工按規(guī)范工序分步進行，隱蔽工程須及時進行質(zhì)量鑒證，

及時向甲方上報施工進度。

6、至少配專職技術(shù)員一名，工程完工并出版竣工文件后，直接

通知建設(shè)單位驗收并承擔(dān)驗收費用。

7、需配專職監(jiān)督安全員，在每個工程實施前必須對施工范圍的

所有路由進行安全查勘，對有可能危及施工安全的地方（如電力線、廣

播線、高壓線、跨越公路、復(fù)雜地段等）應(yīng)制訂經(jīng)甲方指定的工程項目

負責(zé)人認可的安全措施和相應(yīng)的施工方案，施工中嚴格執(zhí)行制訂的安

全措施和施工方案。

8、需配專職材料管理員，做好各種材料的日常登記和管理工作，

嚴格實行“一繳一領(lǐng)"制度，杜絕各種材料的偷賣和浪費。

9、一切傷亡事故自行負責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

10、工程竣工驗收通知之日起，一年內(nèi)由于施工原因而發(fā)生的質(zhì)

量問題，應(yīng)立即按照建設(shè)單位的要求無償返工修理。

11、負責(zé)處理施工中發(fā)生的質(zhì)量事故。

12、應(yīng)隨時保持與甲方的聯(lián)系，確保通信暢通無阻。

13、負責(zé)向甲方提供建設(shè)單位認可的開票依據(jù)。

14、結(jié)算工程款前，提供符合要求的全額發(fā)票及承擔(dān)所得費用的

稅金。

九、為了甲乙雙方的長遠利益，共同商定：

1、雙方必須遵守國家的各種法律法規(guī)，如任何一方發(fā)生違法違

規(guī)事件，由發(fā)生方自行承擔(dān)各種責(zé)任及費用。

2、乙方偷竊盜賣甲方（建設(shè)方）材料，則甲方對該單項工程款不予

結(jié)算。

3、發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故,甲方有權(quán)扣罰該工程款的20%。

4、工程驗收未能通過，乙方應(yīng)立即在甲方（建設(shè)單位）規(guī)定時間內(nèi)

返工、整改，在規(guī)定時間內(nèi)乙方不進行返工、整改的，甲方有權(quán)指定

其它施工隊進場返修或整改，其費用按工作量的二倍在乙方工程款中

扣除。

5、乙方負責(zé)工程項目的全過程管理，包括工程業(yè)務(wù)承接、工程

進場施工、管理、3僉收、審計、回款等所有工作及所發(fā)生的相應(yīng)費用

由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方承諾：乙方在履行本合同以及以甲方名義與建設(shè)單位簽

訂的相關(guān)合同中，由于乙方的原因或過錯造成一切損失和責(zé)任，均由

乙方承擔(dān);如果造成甲方損失或?qū)ν赓r付，甲方有權(quán)向乙方進行追索，

乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。

十、以上未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決，如有必要補簽的協(xié)議

書均為本合同的組成部分，享有同等效力。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，款項結(jié)清后自動失效。本

合同共四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:

法定代表人（簽字）：

_____年一月—B

______年—月—日建筑門窗工程承包合同篇9

甲方：

乙方：

甲乙雙方就尚德名苑商住小區(qū)商住小區(qū)2#住宅樓鋁合金窗工程

達成共識，甲方將此項工程交給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合

同法》有關(guān)規(guī)定和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，并結(jié)合本

工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程名稱

尚德名苑商住小區(qū)2#住宅樓斷橋鋁合金窗工程。

二、合同單價

斷橋鋁合金窗以每平方米中空玻璃），以上價格均不含配合費，

具體以洞口尺寸面積計算。

三、工程地點：柳營中路。

四、承包方式

包工、包料、包工期、包安全。玻璃現(xiàn)價格為83元/m2，總價

在玻璃價格波動1~5元/m2時價格不變，當(dāng)玻璃價格波動在5元/m2

以上時進行價格調(diào)整。

五、材料要求

1、55系列節(jié)能隔熱斷橋內(nèi)平開窗：型材采用"西飛牌"噴涂型

材具體以甲方確定為準;壁厚為1.4mm,55系列內(nèi)為28mm，外為

50mm,顏色選"西飛"鋁業(yè)噴涂型材色。顏色甲方選定為號。

2、五金配件采用"堅朗"，膠條為祥宏三元乙丙，密封膠采用

宇龍。

3、窗子大樣圖以甲方確定為準。

4、資料由甲乙雙方共同完善。

六、工期

總工期為天，自合同簽訂之日算起根據(jù)工程進度順延，其中窗框

制作安裝天。

七、施工依據(jù)

具體以建設(shè)單位認可的施工圖方可作為施工依據(jù)。

八、工程質(zhì)量

窗框、扇、玻璃在安裝前乙方會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、及甲方

共同驗收，驗收合格后方可進行安裝，在安裝過程中，窗框密封紙用

膠帶包裝好，做到施工現(xiàn)場干凈整齊，工完場清。

九、驗收標準：

根據(jù)國家鋁合金窗驗收標準驗收。本工程每道工序完成后，乙方

應(yīng)通知甲方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗收。

十、甲方責(zé)任

1、甲方負責(zé)確保正常安裝施工條件，施工所需的水、電由甲方

負責(zé)，運輸工具費用由乙方承擔(dān)，辦公及庫房由甲方提供。

2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、付款及不可抗拒因素

影響導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

十一、施工安全

施工隊進場，必須對施工人員進行施工安全教育，在施工過程中，

要嚴格遵守安全施工規(guī)范，如出現(xiàn)任何安全事故，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟、

法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

十二、成品保護

甲方提供材料存放地點，材料運抵現(xiàn)場，在成平半成品未驗收前，

成品保護由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)。

十三、付款方式

合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方材料款（按乙方需求付款）。鋁合金窗、

玻璃安裝完成后付至合同總額的90%,工程竣工驗收合格后付至合同

總額的98%,扣除總額的2%作為保修金，滿一年后一次性支付。

十四、結(jié)算方式

本合同所給價格為單位面積綜合造價，工程驗收后，雙方按實際

窗面積進行結(jié)算。

十五、保修期

本工程保修期為一年，自本工程竣工驗收合格之日起計算，在保

修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題免費維修，若因人為損壞則收取相應(yīng)材料費用。

十六、合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程款付清，保修期滿，剩余保

修金退還乙方后合同自行失效。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：建筑門窗工程承包合同篇10

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

乙方（承包人）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程項目

1、工程名稱:

2、工程地點：

3、工程范圍：石碉、園林景觀、綠化、污水管網(wǎng)、小區(qū)道路、

景觀照明等工程項目。

4、承包方式：包工包料。

第二條工程質(zhì)量

質(zhì)量等級：優(yōu)良。

1、根據(jù)甲方的室外平面布置，進行合理的設(shè)計，要求營造一種

優(yōu)美，綠意盎然的休閑社區(qū)并能盡量滿足園林綠化驗收面積要求。

2、室外的所有綠化曬水分支龍頭及管路;中庭部分安裝庭院坪燈

及線路。

3、中庭的石碉、小品、置石、園林小路、大理石貼面、嵌草磚。

4、小區(qū)的花草、名貴樹木均由甲方指定乙方采購，所有樹木須

經(jīng)甲方驗收合格后方可植裁，乙方包種成活及包半年內(nèi)的養(yǎng)護。以上

內(nèi)容詳見預(yù)算附表及施工圖。

第三條工程價款

1、工程包干總價為：人民幣。

2、工程施工：乙方依據(jù)施工圖紙施工，圖紙不明確的部分按照

雙方現(xiàn)場簽證為準。

第四條付款方式

工程的支付：本工程由承包人墊資建設(shè)，工程完工經(jīng)驗收合格后

乙方在3個月內(nèi)向發(fā)包人辦理工程結(jié)算，甲方憑乙方工程結(jié)算書及建

安發(fā)票支付工程總價款的95%即人民幣仟佰拾萬元，其余5%部分保

修期滿后一次性付清。

第五條工程期限

1、總工期：天（以甲方移交工作面算起，不可抗力除外）。

2、如乙方自身原因不能按期完成，延期三天以上，每天應(yīng)向甲

方支付違約金—元整。同時甲方有權(quán)更換施工隊伍，所造成的損失由

乙方負責(zé)。

第六條質(zhì)量驗收標準

按甲方提供的施工圖、設(shè)計更改要求及相關(guān)設(shè)施規(guī)范要求進行驗

收。

第七條雙方職責(zé)

一、甲方職責(zé)

1、甲方負責(zé)提供現(xiàn)場供電、給水、砂漿機、斗車。其余機具由

乙方自行解決。

2、甲方駐派工程主管對本項目進行質(zhì)量方面的管理，協(xié)同乙方

進行各項措施的實施，及時提供工作面，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，

做到相互尊重、互相合作、抓好質(zhì)量管理、文明施工、確保工程順利

進行。

二、乙方責(zé)任

1、乙方必須保質(zhì)、保量在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工。

2、乙方施工人員必須服從甲方工地安全管理，嚴格執(zhí)行安全生

產(chǎn)規(guī)程、規(guī)范、安全安全生產(chǎn)條例，不注意施工安全、違章作業(yè)，出

現(xiàn)安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、如因乙方施工經(jīng)驗不足，所施工的產(chǎn)品不美觀、不合格，乙

方應(yīng)負責(zé)無償整改、返工直至工程質(zhì)量符合要求。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第九條本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條本合同甲乙雙方簽章當(dāng)日生效，工程整體驗收合格付清

款項后自然失效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_____年一月—B

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_月一日建筑門窗工程承包合同篇11

工程名稱:工程

發(fā)包方:

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家

工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)規(guī)定，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林鋪裝工程施

工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

1工程名稱：

2工程地點：

3工程內(nèi)容：

4工程承包范圍

(1)承包范圍：

(2)工程總面積：

二、合同文件及圖紙

除雙方另有約定以外，組成本合同的文件如下：

(1)雙方簽訂的補充協(xié)議

(2)本合同條款

(3)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(4)工程量清單

(5)工程報價單或預(yù)算書

(6)圖紙

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

部分。

適用法律、標準及規(guī)范

1適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和寧夏有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及

規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

2適用標準、規(guī)范名稱：《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》、

3雙方另有約定列入補充條款。

4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，

以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作

Q)保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件：

(2)將施工所需的水、電、

(3)負責(zé)施工場地與公共道路的開通:

(4)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文

物建筑)、古樹名木的保護工作

2承包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

Q)應(yīng)提供計劃、報表的名稱

(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(3)負責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；

(4)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保

護建筑)、古樹名木的保護工作

(5)保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定

四、施工組織設(shè)計和工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)日

1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的

時間：發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同

3承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢

查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改

進措施提出追加合同價款。

五、質(zhì)量與檢驗

1工程質(zhì)量標準：_合格

2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由__________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所

需費用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

六、安全施工

1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標

準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采

取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造

成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們

的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。

因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

七、合同價款與支付

1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)

當(dāng)支付的款項。

2本合同預(yù)算金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）：

_______________元

3工程量的確認

Q）承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

(2)發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：發(fā)包人逾

期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為

工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，

確認結(jié)果無效。

4工程款支付

合同生效后______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的

%為預(yù)付款。

發(fā)包人應(yīng)在確認工程量結(jié)果后______日內(nèi)按前款的約定向承包人

支付工程款(進度款)。工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)

算手續(xù)后，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應(yīng)達到工程結(jié)算總價的

_%，結(jié)算總價的%作為工程保修金。本工程保修期滿，在承包

人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、竣工驗收與結(jié)算

1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向

發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩

項竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。

九、質(zhì)量保修

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定

和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收

通過之日起計算。

十合同生效及終止

1本合同自__________之日起生效。

2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同

正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)

份，由雙方分別收持。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一

致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

年_月__日年_月一日

合同訂立地點：_________建筑門窗工程承包合同篇12

使用說明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴建

的公用設(shè)施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等

非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)

具有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企

業(yè)資質(zhì)等級證書。

二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應(yīng)

依照中標文件要求執(zhí)行，但中標書內(nèi)容、工程圖紙、招投標合同條款、

技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應(yīng)以《合同法》規(guī)

定為準。

北京市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》

及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙

方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

13工程內(nèi)容：

1.4承包范圍：

1.5承包方式：

乙方包工、包全部料

乙方包工、包部分料（見附件）

乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：

1.7裝飾裝修施工面積：

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設(shè)

計標準或雙方約定的其他標準。

2.2國家、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控

制規(guī)范》（gb50325-20xx）

2.3約定標準：。

3工期

3.1總工期：日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。

3.2開工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式

通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開

工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲

方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān),

并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時

內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按

時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，

乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

Q)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設(shè)計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙

方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工

藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前

竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施，

并為趕工提供必要的條件。

3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

Q)提前的時間。

(2)乙方采取的技術(shù)措施。

(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

(4)實行新技術(shù)措施增加的費用。

4設(shè)計

4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工

日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

由乙方于開工

日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲

方應(yīng)于

日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工

日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

4.2設(shè)計變更

4.2.1甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前

通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)

相應(yīng)損失。

4.2.3已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

424設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應(yīng)變更施

工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。

4.2.5涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及

材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

5工程價款

5.1本工程價款：

招標工程以中標價為準。（應(yīng)附中標通知書）

非招標工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準。

5.2本工程價款總計：人民幣元

5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：

（1）甲方確認的工程量增減。

(2)甲方確認的設(shè)計變更或工程洽商。

(3)符合"3.6.1"約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4工程價款支付

5.4.1預(yù)付款為工程總價的%,支付時間為。甲方未按約定支付

預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能

支付，乙方可延期開工。

5.4.2工程進度款

5.4.2.1乙方應(yīng)在每月

日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3

日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量

驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量

及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5A2.2工程進度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量

增加等)。

5.4.23乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙

方原因返工增加的工程量不予計量。

5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付

款;甲方延期付款應(yīng)計算自確認延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同

期銀行貸款利率計算）。

5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工

程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供

應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的

品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖

紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，提