云計(jì)算房產(chǎn)交易合同

云計(jì)算房產(chǎn)交易合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有云計(jì)算房產(chǎn)的交易權(quán)，愿意將其持有的云計(jì)算房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的云計(jì)算房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的云計(jì)算房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證所出售的云計(jì)算房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付云計(jì)算房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為定金；（2）乙方在交付定金后，按照甲方的要求，在_______日內(nèi)將剩余的交易價(jià)格支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將云計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方交付云計(jì)算房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證云計(jì)算房產(chǎn)的安全、合法、有效，確保乙方在云計(jì)算房產(chǎn)上的權(quán)益不受侵害。4.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并妥善保管云計(jì)算房產(chǎn)，不得擅自處分。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定過(guò)戶云計(jì)算房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。5.2乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方云計(jì)算房產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.云計(jì)算房產(chǎn)證原件4.交易價(jià)格支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶證明6.云計(jì)算房產(chǎn)實(shí)際控制權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定過(guò)戶云計(jì)算房產(chǎn)，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，屬于違約行為。3.甲方未能保證云計(jì)算房產(chǎn)的安全、合法、有效，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約行為。4.乙方未妥善保管云計(jì)算房產(chǎn)，擅自處分，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.云計(jì)算房產(chǎn)：指甲方持有的云計(jì)算資源，包括計(jì)算能力、存儲(chǔ)空間等。2.交易價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方云計(jì)算房產(chǎn)所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶：指將云計(jì)算房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定過(guò)戶云計(jì)算房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按照約定支付交易價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，否則應(yīng)支付違約金。3.云計(jì)算房產(chǎn)權(quán)益受損：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.擅自處分云計(jì)算房產(chǎn)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為云計(jì)算房產(chǎn)的持有者，愿意出售云計(jì)算房產(chǎn)。2.乙方作為購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方持有的云