心理咨詢室租賃協(xié)議模板

心理咨詢室租賃協(xié)議模板合同編號：__________心理咨詢室租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的心理咨詢室，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述心理咨詢室，并按照約定的條款支付租金，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。（2）租金支付周期為每月一次，每次支付__________個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利負擔。第五條維修責任5.1出租方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。5.3因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)為租賃物辦理保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。8.2出租方未按約定提供租賃物或嚴重影響承租方使用的，承租方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.心理咨詢室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營許可證4.出租方身份證明5.租賃物保險單6.維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間交付租賃物未按約定維護租賃物提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.承租方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物逾期修復租賃物損壞部分提前解除合同或變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付時間。按延遲交付時間履行合同。2.租金支付問題：承租方逾期支付租金，按約定支付滯納金。出租方應(yīng)及時提供租賃物，確保承租方正常經(jīng)營。3.租賃物維修問題：出租方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修租賃物。承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，及時通知出租方。4.變更或解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂變更