房地產合作營銷合同書

房地產合作營銷合同書合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于：2.乙方是專業(yè)從事房地產營銷策劃及銷售代理的公司，具備豐富的房地產營銷經驗及資源；3.甲方希望就項目的營銷及銷售事宜與乙方合作，以提高項目的知名度和銷售業(yè)績；4.乙方愿意接受甲方的委托，就項目的營銷及銷售事宜提供專業(yè)服務。雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內容1.1乙方作為甲方的營銷及銷售代理，負責項目的市場調研、營銷策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂及款項收取等工作。1.2乙方應根據甲方的要求，制定項目的營銷策略和銷售計劃，并提交甲方審批。1.3乙方應嚴格執(zhí)行甲方審批的營銷策略和銷售計劃，并按約定時間向甲方報告工作進展。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費用及支付3.1甲方應向乙方支付營銷及銷售代理費用，具體金額和支付方式如下：（1）乙方應按照實際銷售金額的__________%作為代理費用；（2）甲方應在每筆銷售款項到賬后__________日內，向乙方支付相應比例的代理費用；（3）甲方應承擔乙方在履行本合同時產生的必要費用，包括但不限于人員、物料、交通等費用。3.2甲方應保證向乙方支付的代理費用不低于__________元人民幣。第四條權益保障4.1甲方應確保項目的合法性，如有違法情況，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式損害甲方的合法權益。4.3雙方應共同維護項目的品牌形象，未經甲方書面同意，乙方不得將項目名稱、標識等用于其他用途。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費用的__________倍。6.2甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權拒絕提供服務，并按逾期支付的天數收取滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產項目相關文件2.營銷策略和銷售計劃3.廣告宣傳資料4.銷售合同模板5.財務報表6.項目進度報告7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用：指合同約定的支付時間超過約定日期。2.乙方未按約定完成營銷及銷售任務：指合同約定的銷售目標未達成。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：指甲方在合同履行過程中提供與項目有關的信息不真實或故意隱瞞可能影響合同履行的重要事實。4.乙方未經甲方同意使用項目名稱、標識等：指乙方在未經甲方書面同意的情況下，將項目名稱、標識等用于其他用途。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指從事房地產開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.營銷策劃及銷售代理公司：指專業(yè)從事房地產營銷策劃及銷售代理的企業(yè)。3.代理費用：指乙方為甲方提供營銷及銷售服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付代理費用時，應向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方可以拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金及滯納金。2.乙方未按約定完成營銷及銷售任務：甲方可以與乙方協(xié)商調整營銷策略和銷售計劃，或按照合同約定追究乙方的違約責任。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未經甲方同意使用項目名稱、標識等：甲方可以要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，需要乙方提供營銷及銷售服務。2.乙方為營銷策劃及銷售代理公司，愿意接受甲方的委托。3.雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，達成合作協(xié)議。4.乙方按照甲方的要求，制定營銷策略和銷售