分包合同交底記錄(2024版)

分包合同交底記錄(2024版)合同編號(hào)：__________分包合同交底記錄（2024版）一、合同背景與目的1.2甲方作為項(xiàng)目的總包方，已與丙方簽訂了主要合同，現(xiàn)需將部分工作內(nèi)容分包給乙方實(shí)施。乙方同意接受甲方的分包，并按照本記錄約定的條款進(jìn)行工作。1.3本記錄的目的在于確保甲方、乙方雙方在項(xiàng)目中明確各自的工作范圍、責(zé)任界限，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏(yíng)。二、合同標(biāo)的與工作范圍2.1乙方分包的工程范圍包括但不限于：__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3乙方應(yīng)在分包工程過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、合同價(jià)格與支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的____%；（3）剩余合同價(jià)款在工程保修期滿(mǎn)后支付。3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。四、合同履行與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程保修，保修期限為_(kāi)___年。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方分包的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和便利條件。五、合同變更與解除5.1在合同履行過(guò)程中，如因客觀(guān)原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙及技術(shù)要求2.分包工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.工程保修條款9.變更協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工程，視為違約。2.乙方分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求不符合約定，視為違約。3.乙方未按照甲方要求提供合法、有效的發(fā)票，視為違約。4.乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。6.甲方未按照約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包合同：指總包方將其合同范圍內(nèi)的部分工程或工作分包給其他單位或個(gè)人承包的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。4.保修：指施工方在工程交付使用后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。5.合同價(jià)款：指雙方約定為完成分包工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人員、材料、設(shè)備的投入，確保工程進(jìn)度。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。甲方有權(quán)對(duì)乙方分包的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)依法主張違約金。4.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、價(jià)款等。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向