商場零食店鋪轉租合同范例

商場零食店鋪轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方因經營需要，現將位于_________________________的商場零食店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________________

2.店鋪地址：____________________________

3.店鋪面積：____________________________

4.店鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉租價格及支付方式

1.轉租價格：乙方一次性支付給甲方轉租費用人民幣____元整。

2.付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉租費用匯入甲方指定賬戶。

三、店鋪權益及義務

1.甲方應保證店鋪在轉租時符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，并確保店鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方在租賃期間，享有店鋪的獨立使用權，并承擔相應責任。

3.乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪結構、布局及用途。

4.乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店鋪或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

2.乙方未按約定支付轉租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方擅自改變店鋪結構、布局或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方逾期繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

五、合同解除及終止

1.合同解除：經雙方協商一致，可解除本合同。

2.合同終止：租賃期限屆滿或雙方約定終止事由出現，本合同自動終止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.店鋪租賃合同復印件

2.商場管理規(guī)定復印件

3.水電費、物業(yè)管理費等相關費用清單復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方因經營需要，現將位于_________________________的商場零食店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉租給乙方，為確保乙方履行合同義務，甲方特邀請丙方作為保證方參與本合同，共同保障甲方的權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________________

2.店鋪地址：____________________________

3.店鋪面積：____________________________

4.店鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉租價格及支付方式

1.轉租價格：乙方一次性支付給甲方轉租費用人民幣____元整。

2.付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉租費用匯入甲方指定賬戶。

三、第三方保證條款

1.丙方對本合同中乙方的履約義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方違約時，在保證范圍內承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益保障條款

1.甲方享有店鋪的獨立使用權，并有權對店鋪進行經營管理。

2.甲方有權要求乙方遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪結構、布局及用途。

3.甲方有權要求乙方按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

4.甲方有權要求乙方提供相關經營資質和證明文件。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按照約定支付轉租費用，并承擔店鋪租賃期間的一切費用。

2.乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪結構、布局及用途。

3.乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

4.乙方應確保店鋪的正常運營，不得損害甲方及丙方的合法權益。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付轉租費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變店鋪結構、布局或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方逾期繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致店鋪經營不善，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.乙方不得將店鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、合同解除及終止

1.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

2.合同終止：租賃期限屆滿或雙方約定終止事由出現，本合同自動終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.店鋪租賃合同復印件

2.商場管理規(guī)定復印件

3.水電費、物業(yè)管理費等相關費用清單復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。通過丙方的連帶保證責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，在本次合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的乙方責任及義務、違約責任及限制條款，保障自身權益。同時，甲方有權對店鋪進行經營管理，確保店鋪的正常運營，實現自身經營目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意承租位于_________________________的商場零食店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲方同意將店鋪出租給乙方，為保障乙方的租賃權益，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同確保合同的履行。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________________

2.店鋪地址：____________________________

3.店鋪面積：____________________________

4.店鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：乙方應支付給甲方租金人民幣____元整/月。

2.付款方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

1.丙方對本合同中甲方的出租義務承擔擔保責任。

2.丙方保證在甲方違約時，在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有店鋪的獨立使用權，并有權在租賃期限內對店鋪進行合法經營。

2.乙方有權要求甲方提供店鋪的相關權屬證明和合法經營許可。

3.乙方有權要求甲方保證店鋪的設施設備完好，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

五、甲方責任及義務

1.甲方應確保店鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定時間將店鋪交付給乙方，并確保店鋪符合租賃條件。

3.甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面變更租賃條款。

4.甲方應配合乙方進行合法經營，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付店鋪或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或變更租賃條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未保證店鋪設施設備完好，導致乙方經營受損，甲方應承擔維修責任及相應損失。

七、合同解除及終止

1.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

2.合同終止：租賃期限屆滿或雙方約定終止事由出現，本合同自動終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.店鋪租賃合同復印件

2.商場管理規(guī)定復印件

3.水電費、物業(yè)管理費等相關費用清單復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_______