2024物業(yè)管理咨詢顧問合同

2024物業(yè)管理咨詢顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理咨詢服務(wù)的需求方，乙方為提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下物業(yè)管理咨詢服務(wù)：（1）對甲方物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研和分析；（2）為甲方提供物業(yè)管理改進(jìn)方案和建議；（3）對甲方物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的法律、法規(guī)和政策咨詢；（5）雙方約定的其他物業(yè)管理咨詢服務(wù)事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)事項(xiàng)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年__月__日前。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供與物業(yè)管理相關(guān)的資料和信息，以便乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)；（2）按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）對乙方提供的物業(yè)管理改進(jìn)方案和建議進(jìn)行審查和決策；（4）對乙方進(jìn)行物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（5）遵守法律法規(guī)和本合同的約定。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；（2）尊重甲方的意見和建議，及時(shí)調(diào)整和完善物業(yè)管理改進(jìn)方案；（3）保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（4）遵守法律法規(guī)和本合同的約定。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告

2.乙方物業(yè)管理改進(jìn)方案和建議報(bào)告

3.甲方物業(yè)管理人員培訓(xùn)資料

4.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.雙方簽訂的培訓(xùn)協(xié)議

6.乙方提供的咨詢服務(wù)工作記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，屬于違約行為。

3.甲方未提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，屬于違約行為。

4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理咨詢顧問合同：指甲方委托乙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，乙方按照甲方要求進(jìn)行服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的合同。

2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的違約賠償金。

3.管轄權(quán)：指對某一案件行使審判權(quán)的法院的權(quán)力范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；如乙方仍不提供，甲方可以依法向法院提起訴訟。

3.甲方未提供必要的資料和信息：乙方應(yīng)催促甲方提供相關(guān)資料和信息；如甲方仍不提供，乙方可以依法向法院提起訴訟。

4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為物業(yè)管理公司，需要提升物業(yè)管理水平，委托乙方提