工程土建居間合同范本2024年

工程土建居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于委托方有意進(jìn)行工程土建項(xiàng)目的建設(shè)，并希望通過(guò)居間方尋找合適的施工方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同標(biāo)的1.1委托方擬進(jìn)行工程土建項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：__________。1.2居間方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的施工方，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。二、居間服務(wù)范圍（1）了解委托方的需求，提供合適的施工方信息；（2）協(xié)助委托方和施工方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成合作協(xié)議；（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）完成委托方和施工方約定的其他事項(xiàng)。2.2居間方應(yīng)盡最大努力完成委托方提出的合理要求，但不對(duì)施工方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。三、居間費(fèi)用及支付方式（1）居間費(fèi)用為工程總價(jià)款的__________%；（2）居間費(fèi)用在施工方工程款支付時(shí)一次性扣除；（3）居間費(fèi)用支付的具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。3.2居間方未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)的，無(wú)權(quán)要求支付居間費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、報(bào)價(jià)等資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。5.2居間方未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程土建項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)2.居間服務(wù)方案3.施工方資質(zhì)證明4.居間費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的施工方或未能協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。2.泄露商業(yè)秘密：居間方未保守委托方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。3.未按約定支付居間費(fèi)用：委托方未按照合同約定支付居間費(fèi)用。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：施工方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.工程進(jìn)度延誤：施工方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為委托方和施工方提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.委托方：指需要進(jìn)行工程土建項(xiàng)目建設(shè)的自然人、法人和其他組織。3.施工方：指承擔(dān)工程土建項(xiàng)目建設(shè)的自然人、法人和其他組織。4.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間方未能找到合適的施工方：重新尋找其他居間方或委托方自行尋找施工方。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)與施工方溝通，要求施工方整改或更換施工隊(duì)伍。3.工程進(jìn)度延誤：與施工方協(xié)商，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。4.居間費(fèi)用支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付居間費(fèi)用，或與居間方協(xié)商解決。5.泄露商業(yè)秘密：及時(shí)與居間方溝通，要求居間方采取補(bǔ)救措施，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方需要進(jìn)行工程土建項(xiàng)目建設(shè)。2.