2024版體育場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)協(xié)議書(shū)書(shū)范本

編號(hào)：__________2024版體育場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)協(xié)議書(shū)書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版體育場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)協(xié)議書(shū)書(shū)范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3體育場(chǎng)場(chǎng)地1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃目的第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地面積2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施使用規(guī)定2.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限及交付3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3場(chǎng)地交付3.4場(chǎng)地歸還第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4押金金額4.5押金退還第五章：使用及管理5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3安全管理5.4環(huán)境保護(hù)5.5場(chǎng)地維修第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3轉(zhuǎn)讓條件與程序第十章：附件10.1體育場(chǎng)場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)施清單及使用說(shuō)明10.3租賃費(fèi)用明細(xì)表第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2雙方的其他約定第十二章：簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件12.3合同副本第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的終止第十四章：其他14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)14.3合同的公開(kāi)信息合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方：指_________（甲方），地址為_(kāi)________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話(huà)_________。1.2承租方：指_________（乙方），地址為_(kāi)________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話(huà)_________。1.3體育場(chǎng)場(chǎng)地：指位于_________的_________平方米的體育場(chǎng)，包括_________等設(shè)施。1.4租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.5租賃費(fèi)用：租金為每平方米每月_________元，總額為_(kāi)________元。1.6租賃目的：乙方租賃場(chǎng)地用于_________活動(dòng)。第二章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。2.2設(shè)施清單：包括_________、_________、_________等設(shè)施。2.3設(shè)施使用規(guī)定：乙方需按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自拆改。2.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。第三章：租賃期限及交付3.1租賃開(kāi)始日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)________年_________月_________日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)________年_________月_________日。3.3場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前將場(chǎng)地交付給乙方使用。3.4場(chǎng)地歸還：乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日期前將場(chǎng)地歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：租金總額為_(kāi)________元。4.2租金支付方式：乙方通過(guò)_________方式向甲方支付租金。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。4.4押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付_________元作為押金。4.5押金退還：租賃結(jié)束后，如場(chǎng)地?zé)o損壞，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金給乙方。第五章：使用及管理5.1使用范圍：乙方只能將場(chǎng)地用于租賃目的，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。5.2使用時(shí)間：乙方使用時(shí)間為每天的_________時(shí)至_________時(shí)。5.3安全管理：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。5.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定，妥善處理產(chǎn)生的垃圾和廢物。5.5場(chǎng)地維修：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修工作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約：如甲方未能按照約定交付場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。6.2承租方違約：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。6.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_________%。8.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承：合同的有效期及內(nèi)容可以按照本合同的約定進(jìn)行繼承。9.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)取得甲方的書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)讓條件與程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：附件10.1體育場(chǎng)場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件一。10.2設(shè)施清單及使用說(shuō)明：見(jiàn)附件二。10.3租賃費(fèi)用明細(xì)表：見(jiàn)附件三。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方的其他約定：雙方可以書(shū)面形式約定其他與本合同有關(guān)的事宜。第十二章：簽署及生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。12.3合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同可以根據(jù)雙方意愿進(jìn)行書(shū)面修改和補(bǔ)充。13.3合同的終止：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第十四章：其他14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同的公開(kāi)信息：本合同的內(nèi)容如需公開(kāi)，應(yīng)取得雙方的書(shū)面同意。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如體育場(chǎng)內(nèi)有重大活動(dòng)需要使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.甲方維修權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合并提供方便。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，如需要變更租賃范圍或解除合同，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.甲方安全保障：甲方應(yīng)對(duì)體育場(chǎng)內(nèi)的安全進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂脠?chǎng)地過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地的清潔、照明、保安等。如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。6.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定交付場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方合規(guī)使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方支付租金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金的_________%。4.乙方提前解除合同：乙方如提前解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的_________%。5.乙方轉(zhuǎn)讓義務(wù)：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)取得甲方的書(shū)面同意。6.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)：本合同的簽訂和履行，如有需要，雙方可以委托第三方中介提供服務(wù)，包括但不限于租賃代理、咨詢(xún)服務(wù)等。2.第三方中介費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。如雙方未能就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，雙方可以協(xié)商決定。3.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付雙方因此造成的損失。4.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)保守本合同及雙方商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。6.第三方中介的服務(wù)范圍：第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于租賃代理、咨詢(xún)服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方可以另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.安全檢查報(bào)告9.維修保養(yǎng)記錄10.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。3.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。4.雙方未按合同約定使用場(chǎng)地或擅自變更合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。6.一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.體育場(chǎng)場(chǎng)地：指用于體育比賽、訓(xùn)練和體育活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止日期。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.第三方中介：指為本合同提供租賃代理、咨詢(xún)服務(wù)等的中介機(jī)構(gòu)。6.遲延履行違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行交付場(chǎng)地的義務(wù)，向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，支付違約金，或與甲方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：第三方