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樣板引路作業(yè)指引

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樣板引路作業(yè)指引

1.目的

指導(dǎo)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行樣板引路制度,明確樣板引路實(shí)施要求,促使戰(zhàn)區(qū)工程管理部、項(xiàng)目工

程部規(guī)范規(guī)范工程管理,提高工程質(zhì)量。

2.適用范圍

適用于集團(tuán)所屬項(xiàng)目(含工程部由中南置地管理的合作項(xiàng)目)。

3.術(shù)語及定義

3.1.交付樣板:嚴(yán)格按照四個(gè)一致要求實(shí)施,于實(shí)樓打造和展示,作為交付實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)的樣

板。分為精裝交付樣板和毛坯交付樣板。

3.2.精裝修工序樣板:在精裝修施工開始前,于實(shí)樓施工和展示,包括精裝修主要工序的樣板。

3.3.節(jié)點(diǎn)樣板:在標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)立,在易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位制作的樣板,包括開裂節(jié)點(diǎn)、滲漏節(jié)點(diǎn)、

安裝節(jié)點(diǎn)和中南工藝工法的樣板。

3.4.土建工序樣板:在標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)立,主要針對(duì)砌筑、抹灰、門窗安裝、保溫板施工、外墻磚粘貼、外

墻膩?zhàn)油苛?、室?nèi)地平、防水層、墻磚粘貼、暗敷線管等工序的樣板。

3.5.室外展示樣板:按中南工藝工法要求,在進(jìn)工地大門明顯處制作并展示的主體結(jié)構(gòu)和重要部位

的樣板,包括屋面、主體結(jié)構(gòu)、樓梯、砌體樣板等。

3.6.土建和精裝移交樣板;按照土建毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)在精裝修樓層制作的界面移交標(biāo)準(zhǔn)樣板

3.7.精裝成品保護(hù)樣板;在精裝修樓層,精裝工序完成后,所做成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)樣板。

3.8.業(yè)主開放日樣板:在大面積完工前15個(gè)日歷天完成,明確產(chǎn)品最終交付標(biāo)準(zhǔn)和保潔標(biāo)準(zhǔn)樣板。

3.9.示范區(qū)樣板;在示范區(qū)內(nèi)打造的展示產(chǎn)品功能、品質(zhì)和工藝的展示樣板。

4.職責(zé)與權(quán)限

4.1.集團(tuán)工程管理中心:

4.1.1.負(fù)責(zé)制定并修改樣板引路作業(yè)指引,并組織戰(zhàn)區(qū)落實(shí);

4.1.2.對(duì)樣板引路制度在戰(zhàn)區(qū)、項(xiàng)目的落實(shí)情況組織檢查評(píng)估并予以指導(dǎo);

4.2.戰(zhàn)區(qū)工程管理部:

4.2.1落實(shí)集團(tuán)樣板引路作業(yè)制度,制定戰(zhàn)區(qū)樣板管理辦法并組織實(shí)施。

4.2.2對(duì)項(xiàng)目樣板實(shí)施情況進(jìn)行檢查和督促;

4.3.項(xiàng)目工程部:

4.3.1.負(fù)責(zé)根據(jù)本指引、集團(tuán)工作要求及本項(xiàng)目特點(diǎn),制定本項(xiàng)目樣板實(shí)施方案。確定樣板選

址,及樣板的具體品類和數(shù)量;

4.3,2.負(fù)責(zé)將樣板引路要求(包括樣板類別、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、選址、完成時(shí)間等),放入招標(biāo)

文件及合同中;

4.3.3.負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照樣板施工,負(fù)責(zé)組織樣板驗(yàn)收確認(rèn)工作;

5.工序樣板管理要求

樣板引路作業(yè)指引

5.1.樣板實(shí)施形式:按地點(diǎn)分為室外展示樣板和室內(nèi)工序樣板;

5.2.樣板必須配置文字說明圖板,體現(xiàn)出樣板名稱、施工工藝、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.樣板選擇應(yīng)在同一層或室外同一地方,在不同的部位分別做此工藝各個(gè)不同工序的樣板。

如:抹灰工程應(yīng)能同時(shí)看到至少7個(gè)小樣板一一灰餅(墻面、外門窗口)、甩漿拉毛、掛

網(wǎng)布設(shè)、外門窗洞口抹灰、墻面抹灰打底、陽角護(hù)角甩茬、抹灰成活等各樣板,同時(shí)各

樣板邊上用文字說明,明確操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.4.室外展示樣板地點(diǎn)宜選擇在大門附近醒目位置或人流集中的道路側(cè)面,根據(jù)各項(xiàng)目場(chǎng)地

情況表現(xiàn)形式可以是展示樣板墻或展示樣板區(qū)。

5.5.室內(nèi)操作樣板應(yīng)要求每個(gè)施工班組完成一套,完成地點(diǎn)可選擇在該施工班組施工區(qū)域。同

一棟樓室內(nèi)操作樣板宜集中在一套房或一層中,以便于驗(yàn)收、交底、參觀。

5.6.樣板制作應(yīng)具有代表性,能反映此工序要求的關(guān)鍵性特點(diǎn)。如:外保溫不能直接做在一

個(gè)不能體現(xiàn)關(guān)鍵性部位操作要求的大面墻上,應(yīng)盡量選擇在連接窗戶和拐角的墻面上,

讓其能體現(xiàn)窗戶和拐角節(jié)點(diǎn)的要求和操作工序。

5.7.樣板的實(shí)施面積不能太小,應(yīng)能體現(xiàn)此工序的操作難度。如:刮膩?zhàn)?,?yīng)盡量選擇一面

墻或一個(gè)房間,體現(xiàn)出墻陰角、頂角線、門窗口及陽角施工標(biāo)準(zhǔn),不能只刮不能體現(xiàn)成

活難度的一小塊面積。

5.8.樣板施工應(yīng)遵循設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、中南的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能、設(shè)計(jì)專業(yè)提出的效果要

求、當(dāng)?shù)氐慕环繕?biāo)準(zhǔn)等原則進(jìn)行施工。

5.9.樣板應(yīng)保留至該工藝的施工全部完成。

5.10.樣板的操作不應(yīng)是一些水平較高的人來做,應(yīng)遵循平均先進(jìn)的原則,盡量選擇一些中等

水平的工人來操作。

6.工序樣板實(shí)施工作程序:

6.1.項(xiàng)目工程部在招標(biāo)文件中應(yīng)明確樣板實(shí)施范圍、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)要求,并

在施工單位進(jìn)場(chǎng)后做好交底工作;

6.2.施工單位在施工組織設(shè)計(jì)(專項(xiàng)施工方案)中應(yīng)響應(yīng)樣板引路要求,并細(xì)化為實(shí)施方案;

6.3.樣板實(shí)施方案經(jīng)監(jiān)理、項(xiàng)目工程部審批后實(shí)施,室外展示樣板應(yīng)在結(jié)構(gòu)出±0前完成,土

建工序樣板完成時(shí)間不遲于該工序?qū)嵤┣岸堋?/p>

6.4.工序樣板完成后,項(xiàng)目工程部組織監(jiān)理單位、總包單位、其他相關(guān)施工單位等,對(duì)工序樣

板進(jìn)行確認(rèn),涉及裝飾效果的,還需設(shè)計(jì)部參與確認(rèn);交付樣板完成后,項(xiàng)目工程部組織

設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、成本、采購(gòu)、物業(yè)、客服等部門(專業(yè)),以及監(jiān)理單位、施工單位

聯(lián)合驗(yàn)收。驗(yàn)收完成應(yīng)填寫《樣板確認(rèn)單》。

6.5施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織技術(shù)、質(zhì)量管理員及相關(guān)班組全體成員進(jìn)行樣板技術(shù)交

底,新到崗工人上崗前班組長(zhǎng)須對(duì)其進(jìn)行樣板技術(shù)交底;施工單位負(fù)責(zé)督促、檢查施工

樣板引路作業(yè)指引

人員按照樣板進(jìn)行施工;監(jiān)理單位、項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)按照樣板驗(yàn)收。

7.樣板設(shè)置要求:

7.1.交付樣板:

7.1.1毛坯交付樣板:

主體結(jié)構(gòu)施工至8層(若層數(shù)小于8層在結(jié)構(gòu)施工至封頂)以后的45天內(nèi)完成,毛坯交付樣板每

個(gè)標(biāo)段不得少于一套,套內(nèi)所有工程達(dá)到毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)。

7.1.2精裝修交付樣板房:

主體結(jié)構(gòu)施工至8層(若層數(shù)小于8層在結(jié)構(gòu)施工至封頂)以后的60個(gè)日歷天內(nèi)完成(或者精裝

單位定標(biāo)15個(gè)日歷天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工,施工周期45天),每個(gè)裝修單位各類裝修標(biāo)準(zhǔn)的交付樣板房

不得少于一套,套內(nèi)所有工程達(dá)到精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。

7.2.精裝修工序樣板:

精裝修單位定標(biāo)后15天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工,施工周期30個(gè)II歷天。每個(gè)裝修單位不得少于一套,套內(nèi)

包含硬裝各主要工序樣板。

7.3.節(jié)點(diǎn)樣板:

7.3.1.在主體結(jié)構(gòu)達(dá)到二層后開始施工,節(jié)點(diǎn)樣板應(yīng)覆蓋主力戶型;

7.3.2.節(jié)點(diǎn)樣板包括防開裂節(jié)點(diǎn),防滲漏節(jié)點(diǎn),安裝節(jié)點(diǎn)1,安裝節(jié)點(diǎn)2,構(gòu)造柱、圈梁、過梁的

處理,外墻螺桿洞封堵,穿樓板套管安裝。

(1)防開裂節(jié)點(diǎn):拉結(jié)筋設(shè)置、頂磚工藝、腰梁構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)、不同墻體材料交接節(jié)點(diǎn)、采暖

地面節(jié)點(diǎn);

(2)防滲漏節(jié)點(diǎn):外墻反坎節(jié)點(diǎn)、門窗洞口及門垛節(jié)點(diǎn)、衛(wèi)生間門坎節(jié)點(diǎn)、沐浴房門坎節(jié)點(diǎn)、同層

排水節(jié)點(diǎn)、廚房管根節(jié)點(diǎn)、屋面平立面節(jié)點(diǎn)、出屋面構(gòu)造節(jié)點(diǎn);

(3)安裝節(jié)點(diǎn)1:有表明廚衛(wèi)間、陽(露)臺(tái)、外墻、管道留孔節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的樣板,且符合防滲

漏節(jié)點(diǎn)要求;

(4)安裝節(jié)點(diǎn)2:樣板有水電預(yù)留位(底盒或接駁口安裝完成并標(biāo)識(shí)功能)、空調(diào)孔、家具

及廚柜(用油漆在墻上和地面按實(shí)際尺寸畫出定位)與土建的相互關(guān)系;

(5)外墻螺桿洞封堵:采用中南工藝工法要求的外墻螺桿洞封堵方法;

(6)穿樓板套管安裝:采用立管吊模的施工工藝(“三次成活法”施工)。

7.4.室內(nèi)土建工序樣板:

7.4.1.在標(biāo)準(zhǔn)層與節(jié)點(diǎn)樣板同步施工,與節(jié)點(diǎn)樣板同期完成。

7.4.2.土建工序樣板包括內(nèi)墻抹灰、外墻抹灰、門窗安裝、保溫板施工、外墻磚粘貼、外墻膩?zhàn)油苛稀?/p>

室內(nèi)地面找平、防水層、內(nèi)墻磚粘貼、暗敷線管等。

(1)內(nèi)墻抹灰:

①基層處理、掛網(wǎng)符合抗裂要求;

樣板引路作業(yè)指引

②灰餅布置、方正控制、護(hù)角做法、標(biāo)高控制、門窗洞口尺寸控制有清晰說明;

③分層工藝正確;水電出墻位(抹灰面)埋深控制措施有效;

④石材或瓷質(zhì)踢腳線部位的抹灰層預(yù)留粘貼厚度。

(2)外墻抹灰:

①基層處理、掛網(wǎng)等做法符合抗裂要求:

②門窗洞口標(biāo)高及尺寸控制清晰有效;

③外墻磚與土建模數(shù)匹配,陰陽角收口方正順直;

④窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求。

(3)門窗安裝:

①平面位置控制、標(biāo)高控制(門楣、窗臺(tái)及門檻)措施清晰有效;

②窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水符合節(jié)點(diǎn)要求。

(4)保溫板:

①選擇在連接窗戶和拐角的墻面上,體現(xiàn)窗戶和拐角節(jié)點(diǎn)的要求和操作工序。

②保溫板排版:門窗洞口四角聚苯板及擠塑板不得拼接,應(yīng)采用整塊保溫板切割而成,保

溫板接縫離開角部至少200mm。

③保溫板粘貼:粘貼率大于50%o

(5)外墻磚粘貼:

①外墻磚與土建模數(shù)匹配,陰陽角收口方正順直;

②窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求;

③瓷磚與其它材質(zhì)交接面的收□合理,觀感佳。

(6)外墻膩?zhàn)油苛希?/p>

涂料與其它材質(zhì)交接面的收□合理,觀感佳。

(7)室內(nèi)地面找平:

①?gòu)N衛(wèi)間與室內(nèi)地平有降板處理;

②室外陽臺(tái)、露臺(tái)與室內(nèi)地平有降板處理;

③室內(nèi)不同地面裝飾材料因鋪貼厚度(含地采暖)不同所發(fā)生的標(biāo)高解決方案合理有效;

④地面找平層平整度控制的工藝措施合理有效。

(8)防水層:

①防水基層平整清潔;

②線條順直;

③排水方向正確;

④涂層范圍正確;

⑤附加層位置符合要求;

樣板引路作業(yè)指引

⑥涂層表面無系統(tǒng)性質(zhì)量問題,包括起泡、分層、粉化等。

(9)內(nèi)墻磚粘貼:

①排版方式:可盡量降低墻磚切割的數(shù)量;切割后的非整磚盡量設(shè)置在不顯眼或隱蔽部

位;

②細(xì)部處理:破縫寬度均勻一致;陰陽角目測(cè)順直方正;瓷磚與其它交接面的收口合理,觀感

佳。

(10)電氣線管的喑敷。

7.5.室外展示樣板:

7.5.1.屋面工序樣板

(1)在屋面工程開始前二周必須完成,可設(shè)置在室外樣板展示區(qū);

(2)裸露的碎結(jié)構(gòu)板、保溫、找平層、找坡層、防水層各層做法、屋面面層等層層外露;

(3)屋面排水;

(4)屋面細(xì)部,應(yīng)包含出屋面管道套管、周邊防水,防水層在女兒墻處收口,排氣管、分割縫

等。

7.5.2.混凝土結(jié)構(gòu)工程(可在室外做展示樣板)

(1)土方開完完成前完成;

(2)柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋的制作、安裝、固定、保護(hù)層控制;

(3)受力縱筋連接(焊接、機(jī)械連接等)外觀質(zhì)量;

(4)模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施;

(5)開關(guān)插座底盒的預(yù)埋;

(6)施工縫和后澆帶的樣板。

7.6.土建和精裝移交樣板

精裝修進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)日歷天內(nèi),按照毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)施工,工程部組織監(jiān)理、施工單位驗(yàn)收。

7.7.精裝成品保護(hù)樣板

各精裝修工序完成后五天內(nèi)完成成品保護(hù)樣板施工。

7.7.1公用部位成品保護(hù)

(1)電梯轎箱,除燈具、開關(guān)部位外,用L8厚細(xì)木工板滿封;呼喚、樓層按鈕采用薄膜或軟墊覆蓋

保護(hù)。

(2)電梯門套;用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀,用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角

部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)。

(3)公用走道墻磚,用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿、擦順,然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦

楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好。

7.7.2精裝修房成品保護(hù)

樣板引路作業(yè)指引

(1)窗臺(tái)大理石,用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型,覆蓋在大理石窗臺(tái)表面,覆蓋時(shí)必須確

保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處,需用膠帶固定。

(2)廚、衛(wèi)地磚:用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面,覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板

交接處及轉(zhuǎn)角處,需用膠帶固定。

(3)地板;由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜及瓦楞紙板。

(4)衛(wèi)生間鏡柜;在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上,最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損

壞機(jī)率。

(5)馬桶;注意保留原包裝物,安裝完成后用原包裝包裹馬桶。

(6)五金件;安裝完成、驗(yàn)收合格后,用原包裝物包裹保護(hù)

(7)浴缸:保留鈾面部位的原包裝物,用膠帶固定。

(8)鋁合金門窗;型材保護(hù)膜不能拆除,窗框出廠時(shí)再次用膠帶包裹,窗框安裝完畢進(jìn)行下檻保

護(hù)。清潔完畢玻璃表面薄膜保護(hù)。門窗打膠時(shí)必須在周邊墻上粘貼美紋紙保護(hù)墻面。

(9)進(jìn)戶門;門框安裝中避免損傷保護(hù)膜,確保保護(hù)膜完整、無裸露。及時(shí)用成品瓦楞紙板滿

貼在進(jìn)戶門表面,用膠帶固定,確保整體平整,無破損、翹角現(xiàn)象。

(10)開關(guān)插座面板;對(duì)表面污染進(jìn)行清除后,用原包裝袋保護(hù),并用膠帶固定。

(11)陽臺(tái)欄桿;欄桿安裝并油漆完成,及時(shí)用保護(hù)膜或者編織布包裹,用膠帶固定。

7.8.示范區(qū)樣板

展示產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)和使用功能以及裝修做法,能全面展示示范區(qū)各工序施工工藝,和示范區(qū)同步完

成。

7.9.業(yè)主開放II樣板

在大面積施工完成前明確驗(yàn)收及細(xì)節(jié)整改標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到最終交付狀態(tài)。

8.其他可選項(xiàng)(包括但不限于以下選項(xiàng)):

8.1幕墻工程(外墻設(shè)置)

8.1.1有代表性的幕墻單元安裝。

8.2外墻面:(室外展示區(qū)設(shè)置)

8.3給排水工程(在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置)

8.3.1衛(wèi)生間給排水支管安裝;

832衛(wèi)生間潔具安裝;

8.3.3管井立管安裝。

8.4通風(fēng)空調(diào)工程(在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置)

8.4.1標(biāo)準(zhǔn)層風(fēng)管制作安裝;

8.4.2標(biāo)準(zhǔn)層水管安裝;

8.4.3風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、風(fēng)閥、百葉安裝;

8.4.4風(fēng)管、水管保溫。

樣板引路作業(yè)指引

9.樣板圖例說明(參考):

9.1.展示樣板區(qū)(樣板墻)

工序名稱示范照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)、砌筑、防水、外

裝飾等按標(biāo)準(zhǔn)在主要通

道處選擇一個(gè)區(qū)域或一

面長(zhǎng)墻進(jìn)行展示,配以

文字說明,也可展示工

藝說明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等

展示樣板墻

樣板引路作業(yè)指引

9.2.結(jié)構(gòu)工程

樣板引路作業(yè)指引

樓板鋼筋彈線綁扎、問

鋼筋綁扎距均勻一致

預(yù)埋線盒位置固定

預(yù)埋線

牢固,定位準(zhǔn)確

盒固定

樣板引路作業(yè)指引

鋼筋固定剪力墻豎向鋼筋使用預(yù)

制鋼筋卡箍固定

預(yù)制碎頂撐控制墻、給

碎頂撐及塑

截面尺寸,塑料墊塊拄

料墊塊放置制鋼筋保護(hù)層

樣板

主次梁鋼筋通過綁扎鋼筋樣板明確

主、次梁穿筋順序

節(jié)點(diǎn)

樣板引路作業(yè)指引

上層板筋用長(zhǎng)板凳鐵控

制標(biāo)高,控制鋼筋網(wǎng)面

平整;

下層板筋采用塑料定位

卡支承鋼筋,鋼筋保護(hù)

層厚度達(dá)到規(guī)范要求

豎向設(shè)置六道水平對(duì)拉

墻模板安裝螺栓拉結(jié)鋼管。墻模板

及加固次龍骨木方格柵中心間

距200mm且均勻布置

樣板引路作業(yè)指引

墻柱模板斜支撐加固支

撐在從下向上數(shù)第二、

四道水平拉結(jié)鋼管上,

剪力墻斜支撐鋼管底部固定保

證受力無位移

斜支撐

墻柱端部模板使用鋼管

和扣件做抱箍

U托頂部立放兩根木方;

次龍骨布置均勻且保證

頂板模間距,支撐立桿間距按

板支撐方案布置均勻,準(zhǔn)確

內(nèi)滿堂支撐架必須設(shè)置

掃地桿(離地200mm)

樣板引路作業(yè)指引

制作定型模板固定牢

固,保證模板不跑位、

不變形。待混凝土達(dá)到

降板模板強(qiáng)度時(shí)再拆模,并及時(shí)

做好成品保護(hù)工作(建

議用鋼性定型模板,不

變形,降板處明顯)

墻、柱底鑿毛,接茬可

墻、柱根部

鑿毛

表面平整,無裂縫,顏

色均勻一致;木皮處理

干凈;無蜂窩、麻面、

混凝土狗洞、露筋、脹模等明

顯外觀缺陷

墻面

樣板引路作業(yè)指引

9.3.砌筑階段:

樣板引路作業(yè)指引

采用木方制作定型卡具

保證返坎截面尺寸,

并采取牢固的加固措

施,必須保證模板穩(wěn)固

性在澆筑混凝土使用振

反坎支模搗棒振搗時(shí)不偏位、不

漲模,高度不低于

200mmo

碎反坎厚度同墻厚,高

度不小于200mm,振搗

密實(shí),觀感外觀無蜂

翻碎澆筑窩、疏松、漏漿,線條

順直,目測(cè)無明顯歪斜

砌筑施工必須掛天地

天地線、水線、水平線。必須在墻

平線

的兩端設(shè)置皮數(shù)桿,嚴(yán)

格按皮數(shù)桿砌筑

2010/05/12

樣板引路作業(yè)指引

保證孔洞深度,拉結(jié)筋

的豎向間距、長(zhǎng)度均符

合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)

范規(guī)定。必須使用結(jié)

構(gòu)膠植筋,如發(fā)現(xiàn)使用

環(huán)氧樹脂將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土

建工程師在工程系統(tǒng)

內(nèi)通報(bào)批評(píng),并對(duì)責(zé)

任單位進(jìn)行重罰

墻體砌筑時(shí),線管線盒

預(yù)埋與砌筑同時(shí)進(jìn)行,

杜絕后期砌筑墻面開

槽。線管必須預(yù)埋于墻

內(nèi),并用砂漿將線槽灌

滿填實(shí)

灰縫厚宜為10mm,不

墻體砌筑灰大于12mm且不小于

8mm.橫平豎直,均勻

縫樣板

一致,不得出現(xiàn)通縫,

漏縫等現(xiàn)象。

樣板引路作業(yè)指引

斜頂磚可以采用定型

規(guī)格異形磚(平行四邊

形),規(guī)格為190mmX

190mmx53mm,磚身

呈45"。砌筑后斜頂磚呈

45?60°,灰縫控制

斜頂傳8-12mm,墻中間和兩側(cè)

采用預(yù)制混凝土砌塊

對(duì)各砌筑節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)(過

內(nèi)墻砌筑成梁,線管預(yù)埋)進(jìn)行集

活樣板中體現(xiàn)

樣板引路作業(yè)指引

滿足構(gòu)造要求,觀感外

門窗洞口過觀無蜂窩、疏松、漏漿,

梁、壓頂碎線條順直,目測(cè)無明顯

澆筑成型歪斜

洞口(大于300mm)的

過梁:同墻寬,入墻不

少于250mm。因平面限

制,入墻小于150mm

時(shí),采用錨固及現(xiàn)澆。

設(shè)置馬牙槎,拉結(jié)筋。

構(gòu)造柱鋼筋綁扎、箍筋

圈梁、構(gòu)造

間距滿足設(shè)計(jì)及構(gòu)造要

柱鋼筋綁扎

樣板引路作業(yè)指引

位置準(zhǔn)確、先退后進(jìn)、

大小一致、組砌合理、

馬牙槎

棱角垂直、清爽整潔,

貼雙面膠防止漏漿。

()

如構(gòu)造柱頂部為梁,模

板頂部設(shè)置斜槽,碎必

須一次澆筑到梁底;

圈梁、構(gòu)造

(并且振搗密實(shí),混凝

柱支模

土澆時(shí)要求邊澆筑邊用橡

皮錘敲擊模板,同時(shí)注意

模板是否變形,變形隨時(shí)

修正。如構(gòu)造柱頂部

為樓板,構(gòu)造柱碎可

分二次澆筑,頂端使

用碎填塞密實(shí);構(gòu)造

柱性保證密實(shí),無蜂

窩麻面。

樣板引路作業(yè)指引

采用50*50*5角鋼每八

層設(shè)置一道,角鋼與樓

煙道安裝、

板鋼筋焊接,煙道安裝

卸載

后二次澆注混凝土,安

裝上下對(duì)齊,不在樓板

位置對(duì)接(頂層除外)

卸載層數(shù)不超過3層。

穿樓板孔洞模板必須

穿板孔洞吊在底部支撐,不得使

洞樣板用鐵絲吊模

9.4.抹灰工程

樣板引路作業(yè)指引

外門窗洞口內(nèi)側(cè)墻面必須

窗內(nèi)側(cè)墻面在兩側(cè)的上中下共設(shè)置6

灰餅樣板個(gè)灰餅

碎墻面必須甩漿拉毛,甩漿

混凝土墻面

涂布均勻,須有足夠強(qiáng)度

界面劑甩漿

不同基體交接處采用掛熱

鍍鋅鋼絲網(wǎng)(規(guī)格為

15*15*0.7mm),用環(huán)氧樹

脂粘結(jié)固定釘,寬250mm,

基體搭接不小于100mm;

鋼絲網(wǎng)設(shè)置

掛網(wǎng)前墻體高低差部分采

用水泥砂漿填補(bǔ)。固定后鋼

網(wǎng)應(yīng)平整、連續(xù)、牢固,不

變形起拱。

樣板引路作業(yè)指引

11

/泳r/卿

111

1■

1F■同1

11

樣板引路作業(yè)指引

外門窗半精外門窗口必須進(jìn)行半精洞

洞口抹灰樣口抹灰,以保證塑鋼窗框安

板裝后窗框邊與窗洞口之間

留有15?20mm發(fā)泡膠位置

半精洞11(窗口抹灰尺寸)節(jié),點(diǎn)圖

抹灰收口采用水泥砂漿收

口,線條順直、陰陽角方正、

門窗洞口抹

邊緣整齊。

灰收口樣板

裝修房外門窗洞口窗臺(tái)抹

灰成活面距離塑鋼窗框底

邊15~20mm

樣板引路作業(yè)指引

混合砂漿墻柱陽角須預(yù)留

1:2水泥砂漿護(hù)角,護(hù)角寬

度不小于大50mm,高度不

低于2米,線條順直,具有

足夠強(qiáng)度

抹灰修補(bǔ)樣修補(bǔ)部位必須分層抹灰,成

板活方正規(guī)整

樣板引路作業(yè)指引

抹灰成活的陽角易破損部位

必須采取成品保護(hù)措施,

抹灰成品保成品保護(hù)材料可采用直角

PVC條、擠塑板或木板

護(hù)樣板uh條。

樣板引路作業(yè)指引

地?zé)岣鞴?jié)點(diǎn)樣板包括:①基

層清理找平;

②20mm厚聚苯乙烯泡沫板

鋪設(shè);

③0.2mm厚真空鍍鋁聚酯薄

膜鋪設(shè);

④地?zé)峁芫€鋪設(shè);

⑤地?zé)釋S娩摻z網(wǎng)C

1.8@200鋪設(shè);

⑥C20細(xì)石混凝土成活地面

(防裂分隔縫節(jié)點(diǎn))

樣板引路作業(yè)指引

9.5.粉飾工程

樣板引路作業(yè)指引

光澤均勻,光滑無擋手

感。表面干凈、清潔、

平整,強(qiáng)光下無射影或

面層完成

波浪紋;刷紋一致,顏

色均勻一致,無色差、

咬色、透底、銹跡

9.6.外門窗工程

工序名稱樣板照片樣板標(biāo)準(zhǔn)

窗框安裝牢固,實(shí)測(cè)符

合驗(yàn)收要求,固定片厚

窗框安裝固度不小于1.5mm寬度不

定樣板小于20mm,框內(nèi)外兩

側(cè)應(yīng)與墻體可靠連接。

固定片角部的距離小于

等于150mm,其余部位

的固定片間距小于等于

400mm

樣板引路作業(yè)指引

發(fā)泡寬度在15?20mm

之間。發(fā)泡密實(shí)、無雜

物,不得切割,二側(cè)下

部15cm范圍內(nèi)采用防

水砂漿塞縫

塞縫樣板

對(duì)門窗框四周涂刷JS

防水涂料不少于兩遍,

寬度不小于50mm(遮

蓋住門窗邊框5mm)

在門窗上側(cè)、左右兩側(cè)

留出寬度6-8mm,深

度不小于6mm的硅膠

槽;

使用U型PVC槽或細(xì)

門窗成品保木工板釘成U型槽扣住

護(hù)樣板窗框下口,框體使用塑

料帶纏繞保護(hù)

樣樣板板引引路路作作業(yè)業(yè)指指引引

9.7.外墻保溫工程及節(jié)點(diǎn)處理

工序名稱樣板照片樣板標(biāo)準(zhǔn)

保襄麓貼

粘貼率大于整板面積的

1翼二■Si50%

.21

1

樣板引路作業(yè)指引

門窗洞口四周聚苯板及

門窗洞口四

擠塑板不得拼接,應(yīng)采

周保溫板排

用整塊保溫板切割而

成,保溫板接縫離開角

部至少200mm。

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