兒童玩具店門頭租賃合同

兒童玩具店門頭租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的兒童玩具店門頭租賃權(quán)，乙方愿意租賃該門頭用于經(jīng)營(yíng)兒童玩具業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于經(jīng)營(yíng)兒童玩具業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為_(kāi)_%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童玩具店門頭租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約。3.乙方未合理使用租賃物，構(gòu)成違約。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童玩具店門頭的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供租賃物并收取租金。2.承租方：指租賃兒童玩具店門頭用于經(jīng)營(yíng)兒童玩具業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物：指位于特定地址的兒童玩具店門頭。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以催告甲方提供租賃物，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童玩具店門頭租賃合同適用于出