高級(jí)科研辦公室租賃合同

高級(jí)科研辦公室租賃合同《篇一》合同編號(hào)：HGR20240001本高級(jí)科研辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的租賃物用于科研工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于上述地址的辦公室（具體詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行科研工作。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定乙方所需的科研設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。第六條違約行為及認(rèn)定6.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.3違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。第七條法律名詞及解釋7.1本合同所稱“租金”是指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。7.2本合同所稱“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的辦公室。7.3本合同所稱“違約金”是指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。第八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法8.1如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方出租辦公室給乙方使用，乙方支付租金的各類場(chǎng)景。本合同附件包括：附件一：租賃物具體情況描述附件二：租賃物圖片附件三：科研設(shè)施和設(shè)備清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）《篇二》合同編號(hào)：HGR20240002本高級(jí)科研辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的租賃物用于科研工作，丙方作為服務(wù)商愿意為甲乙雙方額外服務(wù)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于上述地址的辦公室（具體詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金。第四條丙方服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為服務(wù)商，應(yīng)向乙方與租賃物相關(guān)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的科研工作需要。4.3丙方服務(wù)的費(fèi)用已包含在乙方向甲方支付的租金中，丙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定乙方所需的科研設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為服務(wù)商，并有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的情況。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行科研工作。6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約行為及認(rèn)定7.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.3違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照約定向乙方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的科研工作需要。8.2丙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3丙方不得干涉甲乙雙方之間的租賃合同履行，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求服務(wù)。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付額外的費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造和升級(jí)，以滿足乙方的科研需求。9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求乙方支付調(diào)整后的租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效《篇三》合同編號(hào)：HGR20240003本高級(jí)科研辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的租賃物用于科研工作，丙方作為服務(wù)商愿意為甲乙雙方額外服務(wù)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于上述地址的辦公室（具體詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金。第四條丙方服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為服務(wù)商，應(yīng)向乙方與租賃物相關(guān)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的科研工作需要。4.3丙方服務(wù)的費(fèi)用已包含在乙方向甲方支付的租金中，丙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行科研工作。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照約定乙方所需的科研設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。第七條違約行為及認(rèn)定7.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.3違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照約定向乙方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的科研工作需要。8.2丙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3丙方不得干涉甲乙雙方之間的租賃合同履行，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求服務(wù)。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行