健身房租賃協(xié)議范本模板示例

健身房租賃協(xié)議范本模板示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的健身房物業(yè)（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方租賃該物業(yè)僅限于開展健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)條件，自行負(fù)責(zé)健身房的裝修、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等事宜。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保健身房的正常運(yùn)營(yíng)，并為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)施的安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。5.2如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同書面通知4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.健身房裝修改造方案6.設(shè)施損壞維修記錄7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用物業(yè)3.甲方未按約定提供物業(yè)4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)5.擅自提前終止合同6.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：書面催告，規(guī)定期限內(nèi)仍未支付可提前終止合同。2.物業(yè)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.甲方未按約定提供物業(yè)解決辦法：書面催告，要求甲方履行合同義務(wù)。4.需要變更租賃用途解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止后的物業(yè)搬離解決辦法：規(guī)定搬離期限，逾期未搬離的依法強(qiáng)制搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房尋找合適租賃物業(yè)2.健身房與物業(yè)所有者簽訂租賃合同3.健身房進(jìn)行場(chǎng)地裝修及設(shè)備采購(gòu)4.健身房開展日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.健身房按約定期限支付租金6.健身房與物業(yè)所有者協(xié)商合同續(xù)約或終止事項(xiàng)7.健身房因違約行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任合同編號(hào)：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：____________（具體描述物業(yè)范圍和面積）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃該物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房租賃合同正本2.健身房租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.物業(yè)所有權(quán)證明文件6.物業(yè)使用權(quán)證明文件7.租賃用途證明文件8.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本9.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定用途使用物業(yè)的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)失效的，視為乙方違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有人或使用權(quán)人，有權(quán)將物業(yè)出租給乙方使用。2.乙方：指租賃物業(yè)的一方，有權(quán)按照約定使用物業(yè)，并支付租金。3.租金：乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃物業(yè)。4.租賃期限：乙方租賃物業(yè)的時(shí)間范圍，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：乙方為租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障物業(yè)及設(shè)施的安全。7.法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付物業(yè)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。4.問(wèn)題：乙方需提前終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照約