農(nóng)村租賃耕地合同范本

農(nóng)村租賃耕地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、自治州）__________縣（旗、自治縣、市）的耕地__________畝，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.2乙方在租賃期間對(duì)該耕地?fù)碛惺褂脵?quán)，但不含土地所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為每畝__________元，共計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每年__________月前一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃耕地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理利用耕地，提高土地產(chǎn)出，不得造成耕地資源的浪費(fèi)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證耕地在租賃期間符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，確保耕地質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)合理使用耕地，加強(qiáng)耕地的維修和保養(yǎng)，防止耕地水土流失，確保耕地質(zhì)量。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定用途使用耕地，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期間，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變耕地用途，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.耕地土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃耕地地理位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租耕地事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、自治州）__________縣（旗、自治縣、市）的耕地__________畝，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.2乙方在租賃期間對(duì)該耕地?fù)碛惺褂脵?quán)，但不含土地所有權(quán)。第二條第三方監(jiān)管方的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方應(yīng)定期對(duì)耕地進(jìn)行巡查，確保乙方合理使用耕地，防止耕地資源的浪費(fèi)。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方每年支付給甲方租金為每畝__________元，共計(jì)__________元。4.2乙方支付租金的方式為每年__________月前一次性支付當(dāng)年租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條租賃用途5.1乙方租賃耕地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理利用耕地，提高土地產(chǎn)出，不得造成耕地資源的浪費(fèi)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，隨時(shí)檢查乙方對(duì)耕地的使用情況，以確保耕地的合理利用。6.2甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)耕地?fù)碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)耕地享有法定的收益權(quán)、處分權(quán)等土地使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，改變耕地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.耕地土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃耕地地理位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，確保乙方的違約行為得到有效控制，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方監(jiān)管方的加入，使得甲方在租賃期間內(nèi)能夠更加放心地將耕地出租給乙方，同時(shí)也能夠提高乙方的履約意識(shí)，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，使得乙方在租賃期間內(nèi)能夠更加嚴(yán)格遵守合同約定，防止乙方違約行為的發(fā)生。這樣一來(lái)，甲方在租賃耕地過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)耕地的合理利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租耕地事宜，并由丁方作為第三方監(jiān)管方確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1甲方擁有位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、自治州）__________縣（旗、自治縣、市）的耕地__________畝，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.2乙方在租賃期間對(duì)該耕地?fù)碛惺褂脵?quán)，但不含土地所有權(quán)。第二條第三方監(jiān)管方的權(quán)益和義務(wù)2.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定用途提供耕地，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丁方應(yīng)定期對(duì)耕地進(jìn)行巡查，確保甲方合理提供耕地，防止耕地資源的浪費(fèi)。2.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方每年支付給甲方租金為每畝__________元，共計(jì)__________元。4.2乙方支付租金的方式為每年__________月前一次性支付當(dāng)年租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條租賃用途5.1乙方租賃耕地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理利用耕地，提高土地產(chǎn)出，不得造成耕地資源的浪費(fèi)。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，隨時(shí)檢查甲方對(duì)耕地的提供情況，以確保耕地的合理利用。6.2乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)耕地?fù)碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)耕地享有法定的收益權(quán)、處分權(quán)等土地使用權(quán)。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供耕地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。7.3甲方未履行提供耕地的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.耕地土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃耕地地理位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款