換房交易合同范本

換房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫甲方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫甲方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的[填寫滯納金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保保證金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與擔(dān)保相關(guān)的事宜，并按照甲方的要求提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.4乙方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)拒絕乙方提前進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行裝修或其他行為。6.3甲方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫甲方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的[填寫滯納金比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）交付給乙方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保保證金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理與擔(dān)保相關(guān)的事宜，并按照乙方的要求提供必要的文件和證明材料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)拒絕甲方提前進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行裝修或其他行為。6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院