業(yè)主小區(qū)合同范本

業(yè)主小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為了維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境，保障業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于綠化、清潔、安保、維修等各項(xiàng)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。三、合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)插入具體期限]年。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.維修基金使用管理辦法[注：以上為業(yè)主小區(qū)合同范本，僅供參考。實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，丙方為參與小區(qū)管理與服務(wù)的第三方主體，為了維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方共同管理小區(qū)，提供專業(yè)化的服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有小區(qū)業(yè)主的基本權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施使用權(quán)等。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和意見(jiàn)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與小區(qū)管理和決策。三、乙方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于綠化、清潔、安保、維修等各項(xiàng)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的期望。3.3乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行小區(qū)管理，提供專業(yè)化的建議和支持。4.2丙方應(yīng)積極參與小區(qū)的日常管理工作，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。4.3丙方應(yīng)對(duì)小區(qū)的安全、環(huán)境、設(shè)施等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方和丙方如未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方改正或賠償。5.2乙方和丙方如違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方和丙方如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決，并保障甲方的合法權(quán)益。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.維修基金使用管理辦法第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方主體，協(xié)助甲方和乙方共同管理小區(qū)，提供更加專業(yè)化、高效化的服務(wù)，從而更好地保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障，加強(qiáng)甲方對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和約束，確保乙方和丙方按照約定提供服務(wù)，從而更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體，甲方可以獲得更加專業(yè)化、高效化的服務(wù)，提高小區(qū)的管理水平和生活質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)綜合體內(nèi)商戶管理合同范本甲方（商戶）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶，乙方為該商業(yè)綜合體的物業(yè)管理公司，丙方為參與商業(yè)綜合體內(nèi)商戶管理與服務(wù)的第三方主體，為了維護(hù)商業(yè)綜合體的和諧環(huán)境，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方共同管理商業(yè)綜合體，提供專業(yè)化的服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為商業(yè)綜合體的物業(yè)管理公司，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于商戶管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和意見(jiàn)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與商業(yè)綜合體的管理和決策。三、甲方義務(wù)及責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定支付租金和管理費(fèi)用，并遵守商業(yè)綜合體的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，開(kāi)展自己的業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得影響商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作，共同為商業(yè)綜合體的管理和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的管理，提供專業(yè)化的建議和支持。4.2丙方應(yīng)積極參與商業(yè)綜合體的日常管理工作，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行。4.3丙方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體的安全、環(huán)境、設(shè)施等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定支付租金和管理費(fèi)用，或違反商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.2甲方如未按照約定開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，或影響商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（商戶）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.商業(yè)綜合體內(nèi)商戶管理規(guī)定2.租金和管理費(fèi)用支付明細(xì)3.商業(yè)綜合體安全管理辦法乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障，加強(qiáng)乙方對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督和約束，確保甲方和丙方按照約定履行各