出售吉祥公寓合同范本

出售吉祥公寓合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的吉祥公寓出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的吉祥公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2甲方保證上述房屋為合法擁有的產(chǎn)權(quán)房屋，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方的吉祥公寓，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將吉祥公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋交付后，提供____個月的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括產(chǎn)權(quán)證、裝修驗收報告等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.產(chǎn)權(quán)清晰證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出售吉祥公寓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，丙方為獨立第三方主體，為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的吉祥公寓出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進行資信評估，確保乙方具備購買吉祥公寓的能力。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行審查，包括但不限于乙方的財務(wù)狀況、信用記錄等。1.3丙方在確認(rèn)乙方具備購買能力后，有義務(wù)向甲方提供書面的資信審查報告。第二條房屋價格、定金及支付方式2.1乙方購買甲方的吉祥公寓，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將吉祥公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)保證乙方的購買能力，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的資信審查報告，丙方應(yīng)及時提供。4.3甲方在出售吉祥公寓過程中，有權(quán)要求丙方提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)支持。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2乙方應(yīng)按期支付房款，如逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的日千分之五。5.3乙方在購買吉祥公寓后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。6.2丙方對乙方的資信審查，有助于確認(rèn)乙方具備購買能力，從而保障甲方的利益。6.3丙方的專業(yè)支持，有助于解決甲方在出售過程中遇到的法律、財務(wù)等問題。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出售方，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方通過與乙方及丙方的協(xié)商，制定有利于自身的合同條款，降低交易風(fēng)險。7.3甲方在合同中設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利完成。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.丙方資信審查報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________購買吉祥公寓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，丙方為獨立第三方主體，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的吉祥公寓事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方進行資信評估，確保甲方為吉祥公寓的合法擁有者。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行審查，包括但不限于甲方的財務(wù)狀況、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。1.3丙方在確認(rèn)甲方為合法擁有者后，有義務(wù)向乙方提供書面的資信審查報告。第二條房屋價格、定金及支付方式2.1乙方購買甲方的吉祥公寓，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將吉祥公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)保證甲方的合法擁有者身份，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的資信審查報告，丙方應(yīng)及時提供。4.3乙方在購買過程中，有權(quán)要求丙方提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)支持。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2甲方應(yīng)按期交付吉祥公寓，如逾期交付，甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付金額的日千分之五。5.3甲方在出售過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同，旨在確保乙方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。6.2丙方對甲方的資信審查，有助于確認(rèn)甲方為吉祥公寓的合法擁有者，從而保障乙方的利益。6.3丙方的專業(yè)支持，有助于解決乙方在購買過程中遇到的法律、財務(wù)等問題。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為購買方，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過與甲方及丙方的協(xié)商，制定有利于自身的合同條款，降低交易風(fēng)險。7.3乙方在合同中設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，以約束甲方履行合同義務(wù)，確保交易順利