民間土地租賃合同范本

民間土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的_______平方米土地使用權（以下簡稱“租賃土地”），乙方擬租賃該租賃土地用于_______（以下簡稱“租賃用途”），雙方經過友好協(xié)商，就租賃土地的相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方有權在租賃期限內使用和經營租賃土地。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，合計總租金為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個季度結束后的十五日內。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。三、租賃土地的使用及維修3.1乙方應當按照約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變租賃土地的用途。3.2乙方應當合理使用租賃土地，并負責租賃土地及附屬設施的維護、維修和保養(yǎng)。四、合同的變更和解除4.1合同變更：雙方同意，如合同內容需要變更，應書面簽署變更協(xié)議。4.2合同解除：在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應部分或全部免除責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.租賃土地使用權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方主體）：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的_______平方米土地使用權（以下簡稱“租賃土地”），乙方擬租賃該租賃土地用于_______（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方主體，為保證甲方權益，提供擔保及協(xié)助履行合同義務，經過甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃土地的相關事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責及權益1.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。若乙方未能按照約定支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。1.2丙方負責協(xié)助甲方監(jiān)管乙方租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定的租賃用途使用租賃土地。1.3丙方有權對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關經營數(shù)據(jù)和文件。二、乙方的權利及義務2.1乙方有權在租賃期限內使用和經營租賃土地，按照約定的租賃用途進行活動。2.2乙方應當按照約定的租金支付方式，按時足額向甲方支付租金。2.3乙方應當合理使用租賃土地，并負責租賃土地及附屬設施的維護、維修和保養(yǎng)。2.4乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變，應提前三個月向甲方和丙方提出申請，并經甲方和丙方同意后方可進行變更。三、甲方的權利及利益保障3.1甲方作為出租方，享有租賃土地的所有權及收益權。3.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金及違約金。3.3甲方有權監(jiān)督乙方租賃土地的使用情況，并要求乙方按照約定的租賃用途進行活動。3.4甲方在租賃期限內，有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.5甲方在租賃期限內，有權要求丙方協(xié)助監(jiān)管乙方租賃土地的使用情況。四、違約責任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。4.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未履行擔保義務的，應承擔連帶賠償責任。4.4乙方在租賃期限內，如發(fā)生違法行為或造成租賃土地損害的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、合同的變更和解除5.1合同變更：雙方同意，如合同內容需要變更，應書面簽署變更協(xié)議。5.2合同解除：在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.租賃土地使用權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為出租方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方和監(jiān)管方，有助于增強甲方的信心，確保乙方按照約定的租賃用途使用租賃土地，并按時足額支付租金。此外，丙方的介入還可以協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方的經營活動合法合規(guī)。通過這種方式，甲方可以更好地行使自己的權利，保障自己的利益。同時，這種模式也有第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方主體）：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的_______平方米土地使用權（以下簡稱“租賃土地”），乙方擬租賃該租賃土地用于_______（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方主體，為保證乙方權益，提供擔保及協(xié)助履行合同義務，經過甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃土地的相關事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責及權益1.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。若甲方未能按照約定提供租賃土地或違反合同約定，丙方應承擔連帶賠償責任。1.2丙方負責協(xié)助乙方監(jiān)管甲方租賃土地的交付及使用情況，確保甲方按照約定的租賃用途使用租賃土地。1.3丙方有權對甲方租賃土地的交付及使用情況進行監(jiān)督檢查，并要求甲方提供相關經營數(shù)據(jù)和文件。二、甲方的權利及義務2.1甲方有權在租賃期限內按照約定的租賃用途使用和經營租賃土地。2.2甲方應當按照約定的租金支付方式，按時足額向乙方支付租金。2.3甲方應當合理使用租賃土地，并負責租賃土地及附屬設施的維護、維修和保養(yǎng)。2.4甲方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變，應提前三個月向乙方和丙方提出申請，并經乙方和丙方同意后方可進行變更。三、乙方的權利及利益保障3.1乙方作為承租方，享有租賃土地的使用權及收益權。3.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方支付租金及違約金。3.3乙方有權監(jiān)督甲方租賃土地的交付及使用情況，并要求甲方按照約定的租賃用途進行活動。3.4乙方在租賃期限內，有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。3.5乙方在租賃期限內，有權要求丙方協(xié)助監(jiān)管甲方租賃土地的交付及使用情況。四、違約責任及限制條款4.1甲方逾期交付租賃土地或違反合同約定的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。4.2甲方擅自改變租賃土地用途的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未履行擔保義務的，應承擔連帶賠償責任。4.4甲方在租賃期限內，如發(fā)生違法行為或造成租賃土地損害的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。五、合同的變更和解除5.1合同變更：雙方同意，如合同內容需要變更，應書面簽署變更協(xié)議。5.2合同解除：在租賃期限內，如甲方未按照約定交付租賃土地或違反合同約定，乙方有權提前解除本合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_