買房首付合同范本

買房首付合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]住所地：[填寫甲方（賣方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]住所地：[填寫乙方（買方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條首付款及支付方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式支付給甲方房屋首付款，首付款金額為人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將首付款支付給甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條房屋交付及過戶3.1雙方約定在乙方支付首付款后[填寫交付時間]，甲方將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1在乙方支付首付款且完成房屋過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間支付首付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定時間交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]住所地：[填寫甲方（賣方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]住所地：[填寫乙方（買方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]住所地：[填寫丙方（第三方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供階段性擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易的安全順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條首付款及支付方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式支付給甲方房屋首付款，首付款金額為人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將首付款支付給甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供階段性擔(dān)保，確保乙方按照約定支付首付款。3.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全及時劃轉(zhuǎn)給甲方。3.3若乙方未能按約定時間支付首付款，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)收取擔(dān)保費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付首付款，并按照約定時間交付房屋。4.2甲方在乙方未支付首付款之前，有權(quán)保留房屋的所有權(quán)，拒絕乙方提前接管或使用房屋。4.3甲方在乙方未支付首付款之前，有權(quán)拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲方在履行本合同時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方支付首付款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間支付首付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付首付款的，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行付款義務(wù)。5.3甲方未按約定時間交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4丙方未履行階段性擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為本次房屋交易提供了階段性擔(dān)保和資金監(jiān)管服務(wù)，確保了交易的安全性和可靠性。丙方的介入，使得甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。通過第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房押金合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]住所地：[填寫甲方（出租方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方（出租方）聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]住所地：[填寫乙方（承租方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方（承租方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]住所地：[填寫丙方（第三方）住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供租房押金擔(dān)保及租賃期間的服務(wù)監(jiān)管。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條租房押金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租房押金，押金金額為人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將押金支付給甲方。2.3乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供租房押金擔(dān)保，確保乙方按照約定履行租賃合同。3.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的合理使用和維護(hù)。3.3若乙方未能按約定時間支付租房押金，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)收取擔(dān)保費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住房屋，并按照合同約定支付租金。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行房屋維護(hù)和管理的義務(wù)。4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還租房押金。4.4乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行合同約定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時間履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按約定退還租房押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.房屋