安徽購房合同范本

安徽購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于安徽省__________市（縣）__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方承諾上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方行使房屋所有權(quán)的瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元；（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應于房屋過戶登記完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋物業(yè)管理、公共設(shè)施等相關(guān)費用已結(jié)清。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶登記完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.物業(yè)管理、公共設(shè)施等相關(guān)費用結(jié)算證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為專業(yè)第三方服務提供商，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方介入本合同，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)第三方服務提供商，應向甲方提供以下服務：（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定的時間、金額支付房款；（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房屋交付行為，確保乙方按照合同約定的時間、條件交付房屋；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；（4）提供專業(yè)的法律咨詢和爭議解決服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務計劃，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。第二條第三方服務費用2.1丙方提供的第三方服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付服務費用。服務費用支付后，丙方不得以任何理由要求退還。2.3丙方應按照服務計劃，向甲方提供專業(yè)服務。如因丙方原因?qū)е路瘴茨馨凑占s定完成，丙方應承擔相應的違約責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同的約定履行各項義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.2乙方應嚴格按照本合同的約定支付房款。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付部分的違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。3.3乙方應按照本合同的約定交付房屋。如乙方延遲交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付部分的違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×日利率×延遲交付天數(shù)。3.4乙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)服務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.3甲方在履行本合同過程中，如遇到疑問或困難，可隨時向丙方咨詢，丙方應盡快給予解答和協(xié)助。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立第三方介入本合同，有助于監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方提供的專業(yè)服務，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。5.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________簽訂日期：__________1.第三方服務計劃2.房屋所有權(quán)證復印件3.家具、家電清單4.物業(yè)管理、公共設(shè)施等相關(guān)費用結(jié)算證明5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過專業(yè)第三方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為專業(yè)第三方服務提供商，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方介入本合同，提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)第三方服務提供商，應向乙方提供以下服務：（1）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保甲方按照合同約定的時間、條件交付房屋；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；（3）提供專業(yè)的法律咨詢和爭議解決服務，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交詳細的服務計劃，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。第二條第三方服務費用2.1丙方提供的第三方服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付服務費用。服務費用支付后，丙方不得以任何理由要求退還。2.3丙方應按照服務計劃，向乙方提供專業(yè)服務。如因丙方原因?qū)е路瘴茨馨凑占s定完成，丙方應承擔相應的違約責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同的約定履行各項義務。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2甲方應嚴格按照本合同的約定交付房屋。如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付部分的違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×日利率×延遲交付天數(shù)。3.3甲方應按照本合同的約定辦理房屋過戶登記手續(xù)，如甲方延遲辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲辦理部分的違約金，違約金計算方式為：延遲辦理金額×日利率×延遲辦理天數(shù)。3.4甲方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)服務，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.3乙方在履行本合同過程中，如遇到疑問或困難，可隨時向丙方咨詢，丙方應盡快給予解答和協(xié)助。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立第三方介入本合同，有助于監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方提供的專業(yè)服務，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。5.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登