物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2轉(zhuǎn)讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的物業(yè)管理公司，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。二、受讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：（1）股權(quán)比例：________________（2）股權(quán)價(jià)值：________________（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉權(quán)益：________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款方式如下：（1）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。（2）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批、登記等手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)平穩(wěn)過(guò)渡給受讓方，并協(xié)助受讓方處理與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。七、陳述與保證7.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、抵押等權(quán)利限制。7.2受讓方保證其具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。8.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得股權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方持有的物業(yè)管理公司股權(quán)證明文件4.物業(yè)管理公司的公司章程5.物業(yè)管理公司的最近財(cái)務(wù)報(bào)表6.物業(yè)管理公司的重大資產(chǎn)清單7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）9.法律法規(guī)要求的其他文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得股權(quán)。認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。認(rèn)定：受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.雙方未按約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：雙方未能按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法設(shè)立，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方根據(jù)本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為需承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致拖延。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。2.轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛應(yīng)提前解決。3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款不及時(shí)。解決辦法：受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有困難應(yīng)提前與轉(zhuǎn)讓方溝通。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交不順利。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交計(jì)劃，并按照計(jì)劃順利移交。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：