寵物美容店租賃合同

寵物美容店租賃合同合同編號：__________寵物美容店租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的寵物美容店，并且愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的寵物美容店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于上述地址的寵物美容店，包括但不限于店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修及經(jīng)營所需的各項物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等歸還甲方。若乙方未能按時遷離或未按要求歸還，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事寵物美容店經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)保證寵物美容店的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方聲譽。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店內(nèi)員工的管理和培訓(xùn)，確保店內(nèi)服務(wù)質(zhì)量。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變經(jīng)營范圍或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.寵物美容店租賃合同2.租賃場地及設(shè)施、設(shè)備清單3.寵物美容店經(jīng)營許可證4.乙方員工身份證明及資質(zhì)證書5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。4.雙方未按照約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方場地及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.租賃押金：指乙方為保證履行合同，向甲方支付的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。如乙方無法解決，可與甲方協(xié)商，甲方協(xié)助解決。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施、設(shè)備，避免過度磨損。如乙方導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費用。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如乙方未能按時遷離或未按要求歸還，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物美容店租賃合同適用于寵物美容