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合同模板系列自建房施工合同2024年通用合同編號(hào):__________合同各方:鑒于甲方需要進(jìn)行自建房施工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方自建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概述1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、水電、裝修等。二、合同主體2.1甲方:(1)名稱:____________________(2)地址:____________________(3)聯(lián)系人:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________2.2乙方:(1)名稱:____________________(2)地址:____________________(3)聯(lián)系人:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________三、工程價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。3.2乙方完成工程后,甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。四、工程進(jìn)度與工期4.1乙方向甲方承諾,按照雙方約定的工程進(jìn)度完成施工。4.2工程工期為:自合同簽訂之日起至工程完工交付之日止。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。六、付款方式及期限6.1甲方支付工程價(jià)款的方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,待工程驗(yàn)收合格后支付。6.2甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程價(jià)款,否則乙方有權(quán)暫停施工。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定進(jìn)度完成施工的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的,乙方有權(quán)暫停施工。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.自建房施工設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)
3.建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量合格證明
4.施工人員名單及資質(zhì)證明
5.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工時(shí)間表
6.質(zhì)量保修書(shū)
7.付款憑證及收據(jù)
8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定進(jìn)度完成施工,視為違約。
2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款,視為違約。
3.乙方使用的建筑材料、產(chǎn)品不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),視為違約。
4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。
5.乙方未按照合同約定履行質(zhì)保責(zé)任,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.自建房施工:指?jìng)€(gè)人或單位自行投資建設(shè),用于自住的房屋施工活動(dòng)。
2.合同價(jià)款:指雙方約定的工程總價(jià)款,包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。
3.質(zhì)保金:指工程驗(yàn)收合格后,甲方保留的一部分工程價(jià)款,用于乙方履行質(zhì)保責(zé)任。
4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。
5.質(zhì)保期:指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)按照合同約定加快施工進(jìn)度,如有必要,甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。
2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能及時(shí)整改,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
3.支付問(wèn)題:甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款,如有支付困難,甲方可以與乙方協(xié)商延期支付。
4.爭(zhēng)議解決:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可以向
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