2024版一次性房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2024版一次性房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付房款的時(shí)間表，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將該房屋交付給乙方。第五條合同的解除和終止5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。5.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，任何一方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.房屋交易稅費(fèi)清單

5.付款憑證

6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件

7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。

3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。

4.乙方未按約定時(shí)間支付房款。

5.乙方未按約定時(shí)間支付定金。

6.乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為。

7.甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.房屋使用權(quán)：指房屋的法定使用權(quán)人對(duì)其房屋擁有使用的權(quán)利。

3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。

4.首付款：指購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，除定金外首次支付的房款。

5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)履行合同；協(xié)商不成的，乙方可以向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)履行合同；協(xié)商不成的，乙方可以向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。

解決辦法：乙方可以要求甲方提供真實(shí)的房屋信息；如甲方不履行，乙方可以向相關(guān)部門(mén)投訴或向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付房款；協(xié)商不成的，甲方可以向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付定金。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付定金；協(xié)商不成的，甲方可以向法院提起訴訟。6.問(wèn)題：乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為。

解決辦法：甲方可以要求乙方立即糾正違法行為；如乙方不履行，甲方可以向相關(guān)部門(mén)投訴或向法院提起訴訟。7.問(wèn)題：甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為。

解決辦法：乙方可以要求甲方立即糾正違法行為；如甲