商業(yè)店面合同范本

商業(yè)店面合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]合同各方當(dāng)事人：[空白處填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）[空白處填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有[空白處填寫商業(yè)店面地址]的店面（以下簡稱“店面”）并希望租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該店面并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面租賃1.1甲方同意將位于[空白處填寫商業(yè)店面地址]的店面租賃給乙方使用，乙方接受租賃。1.2乙方租賃店面的用途為[空白處填寫乙方租賃店面的用途]。1.3租賃期限為[空白處填寫租賃期限，如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[空白處填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為[空白處填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付店面的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等經(jīng)營性費(fèi)用。四、合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前[空白處填寫提前通知期限，如“30日”]書面通知對方。4.2本合同的終止并不意味著乙方對店面的裝修費(fèi)用、欠款等責(zé)任的免除。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期][在此列出附件，如“店面平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[空白處填寫合同編號]合同各方當(dāng)事人：[空白處填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）[空白處填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）[空白處填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有[空白處填寫商業(yè)店面地址]的店面（以下簡稱“店面”）并希望租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該店面并遵守相關(guān)條款和條件，同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面租賃及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于[空白處填寫商業(yè)店面地址]的店面租賃給乙方使用，乙方接受租賃。1.2第三方同意作為乙方租賃店面的擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[空白處填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為[空白處填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付店面的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等經(jīng)營性費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違約所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方要求的金額和時(shí)間，向甲方支付違約金。4.3若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即支付租金及違約金。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。5.2乙方未能按照約定使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。5.3乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[空白處填寫第三方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期][在此列出附件，如“店面平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等”]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，能夠增加乙方履行合同的積極性，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠有更多的權(quán)利和手段來維護(hù)自身的利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行更好的管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用店面并履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[空白處填寫合同編號]合同各方當(dāng)事人：[空白處填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）[空白處填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）[空白處填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有[空白處填寫商業(yè)店面地址]的店面（以下簡稱“店面”）并希望租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該店面并遵守相關(guān)條款和條件，同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面租賃及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于[空白處填寫商業(yè)店面地址]的店面租賃給乙方使用，乙方接受租賃。1.2第三方同意作為乙方的擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[空白處填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為[空白處填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付店面的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等經(jīng)營性費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間因違約所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方要求的金額和時(shí)間，向乙方支付違約金。4.3若甲方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求第三方立即支付租金及違約金。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未能按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。5.2甲方未能按照約定提供店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。5.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[空白處填寫違約金金額]元。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[空白處填寫第三方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期][在此列出附件，如“店面平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等”]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在甲方違約時(shí)能夠有更多的權(quán)利和手段來維護(hù)自身的利益。此外，乙方