廠房土地借用合同范本

廠房土地借用合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]廠房土地借用合同本廠房土地借用合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：借用方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人]出借方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人]鑒于甲方擬借用乙方擁有的廠房土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借用土地及廠房1.1乙方同意將位于[請插入具體地址]的廠房土地出借給甲方使用。具體地塊范圍、面積及界址等詳見附件一。1.2甲方借用土地及廠房的用途為[請插入具體用途]。第二條借用期限2.1本合同借用期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2借用期滿后，甲方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)借申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條借用費用3.1甲方應(yīng)按雙方約定的年租金標準支付借用費用，具體金額及支付方式詳見附件二。3.2甲方應(yīng)在每季度初的五個工作日內(nèi)支付當季度借用費用。第四條借用物的維護與管理4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的廠房土地現(xiàn)狀進行合理使用，并負責廠房土地的日常維護與管理。4.2甲方不得擅自改變廠房土地的用途，不得進行違法建設(shè)。第五條保險及安全事故5.1甲方應(yīng)自行辦理廠房土地及借用物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。5.2甲方應(yīng)在發(fā)生安全事故時立即通知乙方，并按照乙方要求采取相應(yīng)措施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[請插入甲方代表簽字]乙方：[請插入乙方代表簽字]附件一：土地及廠房界址圖附件二：借用費用支付標準及方式[注：以上僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廠房土地借用合同本廠房土地借用合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：借用方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人]出借方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人]擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請插入第三方名稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人]鑒于甲方擬借用乙方擁有的廠房土地，并由第三方提供擔保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借用土地及廠房1.1乙方同意將位于[請插入具體地址]的廠房土地出借給甲方使用。具體地塊范圍、面積及界址等詳見附件一。1.2甲方借用土地及廠房的用途為[請插入具體用途]。第二條借用期限2.1本合同借用期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2借用期滿后，甲方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)借申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條借用費用3.1甲方應(yīng)按雙方約定的年租金標準支付借用費用，具體金額及支付方式詳見附件二。3.2甲方應(yīng)在每季度初的五個工作日內(nèi)支付當季度借用費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方及第三方同意，在本合同有效期內(nèi)，甲方享有如下權(quán)利：（1）對廠房土地的使用權(quán)；（2）對廠房土地的租賃權(quán)；（3）要求乙方及第三方履行合同約定的義務(wù)；（4）按照約定進行廠房土地的維護與管理；（5）在借用期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買廠房土地。4.2乙方及第三方同意，在本合同有效期內(nèi)，甲方享有如下利益：（1）免受第三方在廠房土地上主張任何權(quán)利的干擾；（2）如廠房土地被征收、征用或拆遷，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償；（3）在借用期限內(nèi)，如廠房土地升值，甲方有權(quán)按約定分享增值收益。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)保證廠房土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)確保廠房土地符合甲方使用的相關(guān)要求，如有不符，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方及第三方不得干涉甲方的正常使用、管理和維護廠房土地。5.4乙方及第三方不得未經(jīng)甲方同意，在廠房土地上進行任何建設(shè)或變動。第六條擔保方的義務(wù)及違約責任6.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的履行義務(wù)承擔連帶責任。6.2如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3第三方應(yīng)保證其擔保能力的真實性和有效性，如因第三方擔保能力不足導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方：[請插入甲方代表簽字]乙方：[請插入乙方代表簽字]第三方：[請插入第三方代表簽字]附件一：土地及廠房界址圖附件二：借用費用支付標準及方式[注：以上僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為擔保方，是為了增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如優(yōu)先購買權(quán)、分享增值收益等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。第三方介入的意義在于提供擔保，確保合同履行，增加甲方的信任度，促進合同的順利進行?？偟膩碚f，通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲服務(wù)合同本倉儲服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：服務(wù)接收方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人]服務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人]擔保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請插入第三方名稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人]鑒于甲方需要將貨物存儲在乙方提供的倉儲設(shè)施中，并由第三方提供擔保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供倉儲服務(wù)，倉儲地點位于[請插入具體地址]。1.2甲方應(yīng)將貨物按照約定時間運至乙方倉庫，并按照乙方提供的倉儲規(guī)格進行存放。第二條倉儲期限2.1本合同倉儲期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2倉儲期滿后，甲方如需繼續(xù)倉儲，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按雙方約定的年服務(wù)費用標準支付費用，具體金額及支付方式詳見附件一。3.2甲方應(yīng)在每季度初的五個工作日內(nèi)支付當季度服務(wù)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方及第三方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定時間將貨物送至倉庫；（2）要求甲方按照約定方式存放貨物；（3）對甲方存放的貨物進行管理和監(jiān)督；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對貨物進行必要的操作和維護；（5）要求甲方支付約定的服務(wù)費用。4.2乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方享有如下利益：（1）貨物在倉庫期間，乙方不承擔任何貨物損失或損壞的責任，除非是由于乙方故意或重大過失造成；（2）貨物在倉庫期間，乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對貨物進行必要的檢查；（3）如貨物在倉庫期間發(fā)生任何意外，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證貨物的合法性，不得存放任何違法或危險物品。5.2甲方應(yīng)按照約定時間將貨物送至乙方倉庫，并按照乙方提供的倉儲規(guī)格進行存放。5.3甲方不得擅自進入乙方倉庫，除非經(jīng)乙方同意。第六條擔保方的義務(wù)及違約責任6.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的履行義務(wù)承擔連帶責任。6.2如甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3第三方應(yīng)保證其擔保能力的真實性和有效性，如因第三方擔保能力不足導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方：[請插入甲方代表簽字]乙方：[請插入乙方代表簽字]第三方：[請插入第三方代表簽字]附件一：服務(wù)費用支付標準及方式[注：以上僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方擔保的意義和目的在本合同中，乙方作為服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同條款的制定，確保