辦公用房物業(yè)服務(wù)合同范本

辦公用房物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于業(yè)主擁有位于[具體地址]的辦公用房（以下簡稱“物業(yè)”），并需對該物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理及提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：位于[具體地址]的辦公用房，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、綠化地帶、停車設(shè)施等。1.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向業(yè)主提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修、客戶服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照附件一中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方向業(yè)主提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/月。3.2服務(wù)費用支付方式為：[支付方式，如“每月支付”、“預(yù)付一年”等]。3.3乙方應(yīng)向業(yè)主提供正式的服務(wù)費用發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[具體期限]年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在接到業(yè)主通知后[具體時間]內(nèi)予以改正。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)）：________________簽訂日期：[具體日期]附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)平面圖[以下無正文]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（以下簡稱“服務(wù)商”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于業(yè)主擁有位于[具體地址]的辦公用房（以下簡稱“物業(yè)”），并需對該物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理及提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方為維護(hù)自身權(quán)益，特引入第三方服務(wù)商對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：位于[具體地址]的辦公用房，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、綠化地帶、停車設(shè)施等。1.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向業(yè)主提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修、客戶服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。二、第三方服務(wù)商的責(zé)權(quán)利2.1第三方服務(wù)商應(yīng)獨立于甲乙雙方，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2第三方服務(wù)商應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督和評估報告，對乙方的服務(wù)情況進(jìn)行評價，并提供改進(jìn)建議。2.3第三方服務(wù)商應(yīng)對乙方的服務(wù)過程中的問題和糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)商的評估報告，要求乙方改正不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2甲方有權(quán)在第三方服務(wù)商的協(xié)助下，對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)商的評估結(jié)果，對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。四、乙方的違約及限制條款4.1若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)予以改正。4.2若乙方連續(xù)兩次未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、服務(wù)費用5.1乙方向業(yè)主提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/月。5.2服務(wù)費用支付方式為：[支付方式，如“每月支付”、“預(yù)付一年”等]。5.3乙方應(yīng)向業(yè)主提供正式的服務(wù)費用發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[具體期限]年。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行客觀評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。8.2第三方介入有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。8.3第三方介入有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，解決服務(wù)過程中的問題和糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)旨在確保乙方向業(yè)主提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。9.2甲方為主導(dǎo)有助于提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、安全、和諧的辦公環(huán)境。9.3甲方為主導(dǎo)有助于建立甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)雙方共贏。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)）：________________第三方（服務(wù)商）：________________簽訂日期：[具體日期]附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)平面圖[以下無正文]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]第三方（以下簡稱“監(jiān)管機構(gòu)”）：地址：[完整地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于業(yè)主擁有位于[具體地址]的辦公用房（以下簡稱“物業(yè)”），并需對該物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理及提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；為保證服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方監(jiān)管機構(gòu)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：位于[具體地址]的辦公用房，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、綠化地帶、停車設(shè)施等。1.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向業(yè)主提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修、客戶服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。二、第三方監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)獨立于甲乙雙方，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)督和評估報告，對乙方的服務(wù)情況進(jìn)行評價，并提供改進(jìn)建議。2.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對乙方的服務(wù)過程中的問題和糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管機構(gòu)的評估報告，要求甲方改正不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)要求。3.2乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管機構(gòu)的協(xié)助下，對甲方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管機構(gòu)的評估結(jié)果，對甲方的服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。四、甲方的違約及限制條款4.1若甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提出服務(wù)要求，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)予以改正。4.2若甲方連續(xù)兩次未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提出服務(wù)要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。五、服務(wù)費用5.1乙方向業(yè)主提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/月。5.2服務(wù)費用支付方式為：[支付方式，如“每月支付”、“預(yù)付一年”等]。5.3乙方應(yīng)向業(yè)主提供正式的服務(wù)費用發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[具體期限]年。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于對甲方的服務(wù)要求進(jìn)行客觀評估，確保甲方提出的服務(wù)要求符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方介入有助于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，對甲方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。8.3第三方介入有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，解決服務(wù)過程中的問題和糾紛。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)旨在確保甲方向業(yè)主提出符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)要求，保障乙方