售樓購(gòu)房合同范本

售樓購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；（3）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的全部設(shè)施、家具等交付給乙方。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每逾期一日。4.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每逾期一日。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，提供持續(xù)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。1.4丙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易服務(wù)，并確保乙方的支付行為合法、合規(guī)。2.3甲方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌膿p失。2.4甲方在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，有權(quán)要求丙方保密其提供的個(gè)人信息和房源信息。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每逾期一日。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每逾期一日。3.3乙方在交易過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、便捷的交易服務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)。5.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.3丙方作為第三方主體，能夠提供公正、客觀的評(píng)估和建議，有助于甲方更好地了解市場(chǎng)情況，制定合理的交易策略。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______乙方（買(mǎi)方）：_______甲方（賣(mài)方）：_______丁方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的職責(zé)和權(quán)益1.1丁方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丁方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，提供持續(xù)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。1.4丁方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易服務(wù)，并確保甲方的支付行為合法、合規(guī)。2.3乙方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丁方及時(shí)解決，并承擔(dān)因丁方原因?qū)е碌膿p失。2.4乙方在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，有權(quán)要求丁方保密其提供的個(gè)人信息和房源信息。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每逾期一日。3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。3.3甲方在交易過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，乙甲丁三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丁方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方和甲方提供專(zhuān)業(yè)、便捷的交易服務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)。5.2丁方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙甲雙方的權(quán)益。5.3丁方作為第三方主體，能夠提供公正、客觀的評(píng)估和建議，有助于乙方更好地了解市場(chǎng)情況，制定合理的交易策略。第六條其他約定6.1本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等