北京市商業(yè)大廈裝修合同范例

北京市商業(yè)大廈裝修合同范例合同編號：__________合同各方當事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為進行商業(yè)大廈的裝修工程，需要乙方提供相應的裝修服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修工程內容及要求1.1裝修工程內容：商業(yè)大廈的內部裝修，包括墻面、地面、天花板的改造，電路、水路的布局和安裝，家具的定制和安裝等。1.2裝修工程要求：（1）符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）符合安全、環(huán)保、節(jié)能的要求；（3）滿足甲方商業(yè)運營的需要；（4）裝修材料符合國家質量標準，不得含有有害物質；（5）裝修工程質量保證期為兩年。第二條工期2.1雙方同意，本裝修工程的工期自開工之日起計算，至工程驗收合格之日止。工期約為____個月。2.2乙方應當按合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條裝修費用及支付方式3.1雙方同意，本裝修工程的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方分期向乙方支付裝修費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修費用的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。3.3乙方應當開具合法的稅務發(fā)票。第四條質量保證及保修4.1乙方應對裝修工程的質量承擔責任。裝修工程驗收合格后，乙方向甲方提供兩年的質保期服務。4.2在質保期內，如因乙方施工原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本裝修工程費用的10%。5.2乙方如未按期完成裝修工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本裝修工程費用的0.5%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成裝修工程，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的工期。2.乙方裝修工程質量不符合合同約定，認定標準為國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定，認定標準為國家質量標準和環(huán)保要求。4.甲方未按約定時間支付裝修費用，認定標準為付款時間超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對商業(yè)大廈的內部進行改造，包括墻面、地面、天花板等的改造，電路、水路的布局和安裝，家具的定制和安裝等工程。2.質保期：指乙方對裝修工程質量承擔責任的期限，本合同約定為兩年。3.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金，本合同約定為裝修工程費用的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商調整工期。2.質量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質量問題，甲方有權要求乙方及時修復，并承擔修復費用。3.費用支付：如甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權暫停施工，雙方可協(xié)商解決。4.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈業(yè)主委托裝修公司進行內部裝修。2.裝修公司為商業(yè)大廈提供裝修設計、施工