房屋授權(quán)委托書模版

房屋授權(quán)委托書模版合同編號：__________房屋授權(quán)委托書1.名稱：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，代表甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜；3.甲方愿意授權(quán)乙方作為其代理人，代表甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方在甲方名稱、住所地、法定代表人等基本情況不變的前提下，代表甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標(biāo)的房屋事宜時，應(yīng)遵循甲方的意愿，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方不得超越授權(quán)范圍，不得以甲方的名義從事與標(biāo)的房屋無關(guān)的活動。二、授權(quán)期限1.本委托書的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本委托書有效期屆滿前__________個月內(nèi)簽訂新的委托書。3.授權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將授權(quán)事項(xiàng)的處理結(jié)果報告甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部有效證件和資料，以便乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理相關(guān)事宜。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標(biāo)的房屋事宜時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按期向甲方報告授權(quán)事項(xiàng)的處理情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時通知甲方。4.甲方應(yīng)支付乙方因處理授權(quán)事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標(biāo)的房屋事宜時，如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先采取和解方式解決；和解不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。六、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.授權(quán)方和被授權(quán)方的有效身份證明3.與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部有效證件和資料4.費(fèi)用支付憑證5.報告和通知的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按期履行合同義務(wù)超越授權(quán)范圍行事未遵守國家法律法規(guī)故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失2.違約認(rèn)定：違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，需依法解決爭議三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)的一方，負(fù)責(zé)處理標(biāo)的房屋相關(guān)事宜3.標(biāo)的房屋：指合同中指定的房屋4.授權(quán)范圍：指乙方在授權(quán)期限內(nèi)可以代表甲方處理的事務(wù)范圍5.授權(quán)期限：指本委托書有效的時間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方超越授權(quán)范圍行事解決辦法：及時溝通，糾正行為，必要時依法處理2.問題：標(biāo)的房屋事宜處理過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：優(yōu)先采取和解方式解決，和解不成則申請仲裁或訴訟3.問題：乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商或依法確定五、所有應(yīng)用