茶山承包權(quán)協(xié)議特點

茶山承包權(quán)協(xié)議特點合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：乙方（承包權(quán)方）：鑒于甲方擁有茶山的所有權(quán)，并擬將茶山的部分區(qū)域承包給乙方經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條茶山承包范圍第二條承包期限2.1乙方的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列第____款約定的時間和方式向甲方支付承包金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付全部承包金。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期支付方式和時間向甲方支付承包金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在承包期間享有茶山承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的茶山承包區(qū)域范圍和界限進行經(jīng)營活動，不得超出承包范圍。4.3乙方應(yīng)保證茶山承包區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和自然資源得到有效保護，不得進行破壞性經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)承擔茶山承包區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)責任，確保經(jīng)營活動的安全。4.5乙方應(yīng)在承包期間按照約定的時間和方式向甲方支付承包金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶山的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在承包期間能夠正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)提供茶山承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)對乙方進行業(yè)務(wù)指導和培訓，協(xié)助乙方提高經(jīng)營水平和服務(wù)質(zhì)量。5.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的承包金總額的__%。6.2甲方未按約定提供茶山承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定時間和方式向甲方支付承包金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《茶山承包區(qū)域范圍圖》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供茶山承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間和方式向甲方支付承包金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.茶山：指位于__________的茶山。2.承包方：指擁有茶山所有權(quán)的甲方。3.承包權(quán)方：指獲得茶山部分區(qū)域承包權(quán)的乙方。4.承包金：指乙方應(yīng)向甲方支付的茶山承包費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間和方式支付承包金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.承包區(qū)域界限模糊：雙方應(yīng)重新確認承包區(qū)域范圍，并以附件一《茶山承包區(qū)域范圍圖》為準。4.經(jīng)營活動中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并通知甲方，雙方共同處理事故善后工作。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶山所有權(quán)，擬將部分區(qū)域承包給乙方經(jīng)營。2.乙方希望獲得茶