2024年汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同

2024年汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同委托人（甲方）：_________________________

居間人（乙方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方依法享有位于汕頭市__________區(qū)__________________號(hào)房的所有權(quán)，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為__________，房屋類型為__________。該房屋的權(quán)屬狀況為__________，已取得房屋所有權(quán)證。

二、房屋交易方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，采用下列第______種方式進(jìn)行交易：

（1）甲方將該房屋一次性出售給乙方；

（2）分期銷售方式；

（3）其他約定：_________________________________。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋總交易價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

2.乙方分______次支付甲方房款，具體金額和支付方式如下：_________________________________。

四、居間服務(wù)及傭金

1.乙方承諾向甲方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同、提供購(gòu)房相關(guān)政策咨詢、協(xié)助甲方與買方溝通協(xié)商、提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需資料等。

2.居間服務(wù)費(fèi)為本合同約定房屋總價(jià)款的______%，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），由甲方支付。

3.甲方同意在簽訂本合同的同時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)扣除甲方應(yīng)付而未付的居間服務(wù)費(fèi)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.雙方同意，甲方應(yīng)于房屋價(jià)款全部結(jié)清且完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.雙方同意，在房屋交付前應(yīng)簽訂該房屋的《物業(yè)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)物業(yè)交付責(zé)任、物業(yè)維修基金及水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算責(zé)任歸屬等具體事宜。

3.雙方應(yīng)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)和相關(guān)手續(xù)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲乙某一方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，未能履行約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因甲方原因?qū)е挛茨馨雌诮桓斗课莸?，每逾期一天，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于房屋價(jià)款______%的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谥Ц斗靠畹?，每逾期一天，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付款萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于房屋價(jià)款______%的違約金。

4.其他違約情形：_________________________________。

七、其他條款

1.該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件應(yīng)通過(guò)郵寄或傳真方式送達(dá)。雙方確認(rèn)以如下地址或號(hào)碼為準(zhǔn)：_________________________________。

5.本合同項(xiàng)下的聯(lián)系地址及電話若有變更，須及時(shí)通知對(duì)方，否則視為未變更。

6.其他約定：_________________________________。

委托人（甲方）：_________________________（簽字/蓋章）

居間人（乙方）：_______________________（簽字/蓋章）

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：____