2024建筑維修工程施工合同

2024建筑維修工程施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的維修工程包括但不限于：__________（具體維修內(nèi)容）。1.2乙方向甲方提供的維修工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。第二條工程進度及工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并按照合同約定的工程進度完成維修工程。2.2乙方的施工期限為：__________（具體工期）。2.3乙方如因特殊原因需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延期。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保工程達到如下標準：__________（具體質(zhì)量標準）。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行初步驗收。甲方對工程質(zhì)量、工程量等方面進行查驗，并提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)按照甲方提出的整改意見進行整改。（2）最終驗收：整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進行最終驗收。甲方對工程進行全面檢查，確認工程質(zhì)量符合合同約定后，應(yīng)在驗收單上簽字確認。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第四條工程款項及支付4.2乙方向甲方提供的工程款項支付進度如下：（1）開工后__________天內(nèi)，支付工程總款的__________%；（2）工程完成并通過初步驗收后，支付工程總款的__________%；（3）最終驗收合格后，支付剩余的__________%。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度向乙方支付工程款項。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________（具體計算方式）。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________（具體計算方式）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

2.工程預(yù)算書

3.施工方案及施工組織設(shè)計

4.工程驗收標準及方法

5.工程款項支付憑證

6.違約金計算公式

7.滯納金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。

3.工程驗收不合格，乙方未按照甲方要求整改至符合合同約定質(zhì)量標準，視為違約。

4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標準，視為違約。

5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同所述的業(yè)主。

2.乙方：指合同所述的施工方。

3.工程：指位于甲方地址的建筑物維修工程。

4.維修工程：指對建筑物進行必要的維修、加固、更換等施工活動。

5.初步驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、工程量等方面進行查驗并提出整改意見的階段。

6.最終驗收：指整改完成后，甲方對工程進行全面檢查，確認工程質(zhì)量符合合同約定后簽字確認的階段。

7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

8.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款項應(yīng)支付給乙方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計劃，并按照計劃及時完成整改。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款進度及時支付工程款項，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。

4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和工期。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑物的維修工程施工。

2.適用于施工方