紡織品市場(chǎng)租賃裝修規(guī)定

紡織品市場(chǎng)租賃裝修規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的紡織品市場(chǎng)租賃權(quán)，且乙方有意租賃該市場(chǎng)部分面積進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修規(guī)定：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方位于__________的紡織品市場(chǎng)部分面積，共計(jì)__________平方米。2.乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、裝修要求1.乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、消防安全規(guī)定及市場(chǎng)管理要求。2.乙方裝修方案應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.乙方裝修過(guò)程中，如需改動(dòng)水電、消防等設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。4.乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方予以確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。三、裝修費(fèi)用1.乙方裝修費(fèi)用為_(kāi)_________元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向甲方支付裝修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕乙方入場(chǎng)裝修。3.乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求支付相應(yīng)裝修費(fèi)用。四、裝修期限1.乙方裝修期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的__________%。2.甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.裝修方案設(shè)計(jì)圖紙5.裝修費(fèi)用預(yù)算表6.水電、消防設(shè)施改造申請(qǐng)及相關(guān)審批文件7.裝修施工合同8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修，包括但不限于逾期完工、擅自改動(dòng)裝修方案等。2.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積不足、設(shè)施不完善等。3.乙方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定提供相關(guān)審批文件或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.裝修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如有必要，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解或訴諸法律途徑。2.乙方逾期支付裝修費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.裝修驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格