2024版借款合同與抵押合同期限

2024版借款合同與抵押合同期限合同編號(hào)：__________借款合同與抵押合同期限借款人：1.名稱(chēng)：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________貸款人：1.名稱(chēng)：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2本借款的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。1.4甲方借款主要用于____________________，甲方應(yīng)確保借款用途符合法律法規(guī)及雙方約定。第二條還款方式及還款期限2.1本借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為借款本息之和除以還款期限（月數(shù)）。2.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的還款賬戶(hù)。（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€借款本息；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)：____________________的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。若抵押物涉及第三人的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非合同一方違約，否則雙方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2合同一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除或終止本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款合同與抵押合同期限

2.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方名下車(chē)輛行駛證復(fù)印件

4.抵押物權(quán)屬證明文件

5.抵押登記手續(xù)辦理文件

6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過(guò)30日未還清借款本息。

2.甲方未按約定用途使用借款：借款用途不符合合同約定。

3.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

4.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：抵押物涉及第三人的權(quán)利。

5.甲方違反合同其他約定：違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。

2.抵押權(quán)：債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.逾期利息：借款人逾期還款應(yīng)付給貸款人的利息。

4.抵押登記：將抵押權(quán)登記在抵押物上，以保障貸款人的權(quán)益。

5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息；如甲方仍不履行，可以依法行使抵押權(quán)。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以催告甲方辦理，如甲方仍不辦理，可以依法行使抵押權(quán)。

4.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

5.甲方違反合同其他約定：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任