冷庫租賃合同范本版

冷庫租賃合同范本版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的冷庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫設施設備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方冷庫僅用于__________，不得用于其他用途。4.2乙方不得在冷庫內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責冷庫設施設備的正常維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.2乙方應合理使用冷庫設施設備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條的約定承擔滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括但不限于：冷庫設施設備清單、保險單復印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的冷庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷庫事宜，并丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫設施設備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1乙方租賃甲方冷庫僅用于__________，不得用于其他用途。如乙方違反此約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方不得在冷庫內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。4.4甲方有權在合同期限內(nèi)按照約定使用丙方提供的擔保服務，包括但不限于要求丙方支付乙方逾期租金、賠償甲方損失等。五、丙方擔保責任5.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金及履行合同義務承擔連帶責任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方支付逾期租金及滯納金。5.3如乙方違反本合同約定，導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條的約定承擔滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：冷庫設施設備清單、保險單復印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔保服務，確保乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金及履行合同義務。丙方的擔保責任使甲方在租賃過程中得到更多的權益保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的介入也有利于維護合同的履行，促進甲乙雙方的合作關系。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為出租方，有權要求乙方按照約定使用冷庫，并購買相應的保險。同時，甲方也有權在乙方違約時要求丙方承擔相應的賠償責任。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保租賃合同的順利履行。此外，甲方為主導還有利于明確各方的權責，降低合同爭議的發(fā)生，促進甲乙丙三方之間的合作與發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫設施設備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合合同約定的使用條件，包括但不限于溫度、濕度等。4.2甲方應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設施的正常運行。4.3甲方應保證租賃物不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權行為，甲方應承擔相應的法律責任。五、丙方擔保責任5.1丙方作為擔保方，對乙方按時支付租金及履行合同義務承擔連帶責任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方支付逾期租金及滯納金。5.3如乙方因不可抗力導致無法履行合同義務，丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：冷庫設施設備清單、保險單復印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。作為承租方，乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并保證租賃