2024版土建居間合同

編號(hào)：__________2024版土建居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土建居間合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（需求方）1.2乙方（供應(yīng)方）第二章：合同標(biāo)的2.1土建項(xiàng)目概述2.2土建項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土建項(xiàng)目規(guī)模2.4土建項(xiàng)目施工內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1土建項(xiàng)目總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4支付方式與支付時(shí)間第四章：合同履行4.1乙方施工進(jìn)度安排4.2甲方配合事項(xiàng)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.4安全文明施工要求第五章：合同期限5.1土建項(xiàng)目施工期限5.2合同有效期限第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止與終止后的處理9.1合同終止條件9.2終止后的處理事項(xiàng)第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章：合同的附則11.1合同的簽署、生效與修訂11.2合同的附件第十二章：其他條款12.1廣告與宣傳12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章：合同附件13.1土建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章：合同簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)合同編號(hào)：2024版土建居間合同第一章：合同主體1.1甲方（需求方）：甲方全稱(chēng)：_____________甲方地址：_____________甲方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________1.2乙方（供應(yīng)方）：乙方全稱(chēng)：_____________乙方地址：_____________乙方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________第二章：合同標(biāo)的2.1土建項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_____________2.2土建項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地址：_____________2.3土建項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模：_____________2.4土建項(xiàng)目施工內(nèi)容：施工內(nèi)容：_____________第三章：合同價(jià)格3.1土建項(xiàng)目總價(jià)：項(xiàng)目總價(jià)：_____________3.2價(jià)格構(gòu)成：價(jià)格構(gòu)成：_____________3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_____________3.4支付方式與支付時(shí)間：支付方式：_____________支付時(shí)間：_____________第四章：合同履行4.1乙方施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度安排：_____________4.2甲方配合事項(xiàng)：甲方配合事項(xiàng)：_____________4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________驗(yàn)收方式：_____________4.4安全文明施工要求：安全文明施工要求：_____________第五章：合同期限5.1土建項(xiàng)目施工期限：施工期限：_____________5.2合同有效期限：合同有效期限：_____________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：_____________6.2乙方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：_____________第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：_____________7.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：_____________7.3法律適用：法律適用：_____________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更條件：_____________8.2合同解除條件：合同解除條件：_____________第九章：合同的終止與終止后的處理9.1合同終止條件：合同終止條件：_____________9.2終止后的處理事項(xiàng)：終止后的處理事項(xiàng)：_____________第十章：保密條款10.1保密信息范圍：保密信息范圍：_____________10.2保密義務(wù)與期限：保密義務(wù)與期限：_____________第十一章：合同的附則11.1合同的簽署、生效與修訂：合同的簽署、生效與修訂：_____________11.2合同的附件：合同的附件：_____________第十二章：其他條款12.1廣告與宣傳：廣告與宣傳：_____________12.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)：_____________第十三章：合同附件13.1土建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：土建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：_____________13.2施工圖紙：施工圖紙：_____________13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：相關(guān)資質(zhì)證明文件：_____________第十四章：合同簽署頁(yè)甲方簽署頁(yè)：（甲方簽字）：_____________日期：_____________乙方簽署頁(yè)：（乙方簽字）：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。若乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商，需提前通知甲方并得到甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用非指定供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、質(zhì)量控制等。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。1.3甲方變更權(quán)：甲方在不改變土建項(xiàng)目總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。若乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，確保合同條款得到遵守。第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，并向甲乙雙方提供履行情況的報(bào)告。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.3第三方中介的賠償責(zé)任：若第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息資料5.乙方施工進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.安全文明施工要求的相關(guān)規(guī)定10.第三方中介的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等未按約定提供變更需求書(shū)面同意2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失未按照約定進(jìn)行調(diào)解，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指中介方在甲方和乙方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的合同。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期施工的原因及解決辦法。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，提供必要的施工條件，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并由乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.合同爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)可尋求第三方中介調(diào)解。