2024版土地承包種植合同

編號(hào)：__________2024版土地承包種植合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土地承包種植合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（土地所有者）的基本信息1.2乙方（承包者）的基本信息1.3合同用詞定義第二章：土地承包及使用范圍2.1承包土地的面積和位置2.2土地使用權(quán)的范圍和性質(zhì)2.3土地使用權(quán)的期限第三章：承包條件及義務(wù)3.1乙方承包土地的條件3.2乙方的承包義務(wù)3.3乙方的違約責(zé)任第四章：承包金的支付4.1承包金的金額4.2承包金的支付方式4.3承包金的支付時(shí)間第五章：種植作物及管理5.1乙方種植的作物種類5.2乙方種植的要求和管理措施5.3病蟲害防治和環(huán)境保護(hù)第六章：產(chǎn)量及收購6.1承包土地的產(chǎn)量指標(biāo)6.2農(nóng)產(chǎn)品的收購價(jià)格和方式6.3農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和程序第九章：合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十章：合同的保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十一章：合同的附則11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的廢止和失效第十二章：合同的附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2乙方種植作物的種子、農(nóng)藥、肥料等證明文件第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體和代表14.3合同的生效日期合同編號(hào)2024LCZZHT001第一章：合同主體及定義1.1甲方（土地所有者）的基本信息甲方全稱：_______________甲方地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2乙方（承包者）的基本信息乙方全稱：_______________乙方地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.3合同用詞定義土地：指甲方擁有的、位于_______________的地塊。承包：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方土地進(jìn)行種植的行為。承包金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的土地承包費(fèi)用。第二章：土地承包及使用范圍2.1承包土地的面積和位置承包土地面積：_______________平方米土地位置：_______________2.2土地使用權(quán)的范圍和性質(zhì)土地使用權(quán)范圍：乙方承包土地內(nèi)，享有種植、管理、收獲等權(quán)利。土地使用權(quán)性質(zhì)：本合同期限內(nèi)，乙方擁有對(duì)該土地的使用權(quán)，但不含土地所有權(quán)。2.3土地使用權(quán)的期限土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至_______________日止。第三章：承包條件及義務(wù)3.1乙方承包土地的條件乙方須具備_______________年的種植經(jīng)驗(yàn)；乙方須提供_______________的相關(guān)證明文件。3.2乙方的承包義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定，支付承包金；乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理管理，保證種植作物的質(zhì)量。3.3乙方的違約責(zé)任乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)當(dāng)按照_______________的違約金比例向甲方支付違約金；乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______________的違約金；乙方未對(duì)土地進(jìn)行合理管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章：承包金的支付4.1承包金的金額承包金總額：_______________元4.2承包金的支付方式乙方應(yīng)通過_______________方式，將承包金支付給甲方；乙方支付承包金后，甲方出具收據(jù)。4.3承包金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，支付全部承包金。第五章：種植作物及管理5.1乙方種植的作物種類乙方種植的作物種類：_______________5.2乙方種植的要求和管理措施乙方應(yīng)按照_______________的要求，進(jìn)行種植；乙方應(yīng)采取_______________措施，保證作物生長。5.3病蟲害防治和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照_______________的要求，進(jìn)行病蟲害防治；乙方應(yīng)遵守_______________的規(guī)定，保護(hù)環(huán)境。第六章：產(chǎn)量及收購6.1承包土地的產(chǎn)量指標(biāo)土地平均產(chǎn)量指標(biāo)：_______________公斤/畝6.2農(nóng)產(chǎn)品的收購價(jià)格和方式收購價(jià)格：_______________元/公斤收購方式：乙方將農(nóng)產(chǎn)品交付給甲方，甲方按照收購價(jià)格支付乙方。6.3農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______________的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序合同變更的條件：當(dāng)甲方或乙方因客觀原因需要變更合同時(shí)，可以提出合同變更的要求。合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件和程序合同終止的條件：當(dāng)本合同約定的承包期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。合同終止的程序：雙方應(yīng)當(dāng)在合同終止前_______________日內(nèi)，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付尚未到期的承包金；乙方應(yīng)將土地上現(xiàn)有的作物及附屬設(shè)施，移交給甲方；雙方應(yīng)當(dāng)按照約定，處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第八章：爭議解決8.1合同爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和程序雙方約定，本合同爭議的仲裁或訴訟管轄地為_______________。第九章：合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)解除合同后，乙方應(yīng)停止對(duì)土地的使用，并辦理相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)按照約定，退還乙方尚未使用的承包金；雙方應(yīng)按照約定，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十章：合同的保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施，保守對(duì)方的保密信息；保密信息的保護(hù)期限為：自本合同終止之日起_______________年。第十一章：合同的附則11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，不隨合同的轉(zhuǎn)讓而變更，除非雙方另有約定。11.3合同的廢止和失效本合同在履行完畢或者雙方同意廢止之日起失效。第十二章：合同的附件12.1土地權(quán)屬證明文件附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2乙方種植作物的種子、農(nóng)藥、肥料等證明文件附件二：乙方種植作物的種子、農(nóng)藥、肥料等證明文件第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：_______________年_______________月_______________日合同簽署地點(diǎn)：_______________14.2合同簽署的主體和代表甲方代表：_______________乙方代表：_______________14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地所有者）：______________________________乙方（承包者）：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)的特別規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的作物進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進(jìn)行種植；1.2甲方對(duì)承包金支付的特殊要求甲方要求乙方在本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，支付全部承包金；甲方有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付承包金的行為進(jìn)行追究。1.3甲方對(duì)乙方種植行為的限制乙方不得在承包土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法排污、非法使用農(nóng)藥等；乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，除非甲方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對(duì)種植作物的特別要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，種植高質(zhì)量的作物，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)采取有效的病蟲害防治措施，保證作物的生長和產(chǎn)量。2.2乙方對(duì)承包金退還的特殊規(guī)定乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除部分承包金作為違約金；乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的承包金。2.3乙方對(duì)土地使用的額外限制乙方不得在承包土地上建設(shè)任何永久性建筑物或設(shè)施；乙方不得改變土地的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以免影響土地的農(nóng)業(yè)用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)；第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定；甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，支付給第三方中介相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)甲方和乙方之間的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，但不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；第三方中介在履行合同過程中，因主觀原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.乙方種植作物的種子、農(nóng)藥、肥料等證明文件3.乙方種植作物的種植計(jì)劃和管理措施4.承包金支付證明文件5.農(nóng)產(chǎn)品收購證明文件6.病蟲害防治措施的相關(guān)證明文件7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供土地使用權(quán)1.2未按約定提供種植條件1.3提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為2.1未按約定支付承包金2.2未按約定種植作物或改變土地用途2.3未按約定采取病蟲害防治措施3.第三方中介違約行為3.1未按約定協(xié)助雙方簽訂合同3.2未按約定提供咨詢服務(wù)3.3未按約定監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行過程三、法律名詞及解釋：1.土地承包種植合同：指甲方將土地使用權(quán)出租或承包給乙方，乙方在土地上進(jìn)行種植活動(dòng)，并支付承包金的合同。2.承包金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的土地承包費(fèi)用。3.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)出租、承包或轉(zhuǎn)讓給他人使用的權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同和解決合同履行過程中的問題的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地條件不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方改善土地條件或乙方自行承擔(dān)改善費(fèi)用。2.承包金支付延遲解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同。3.作物種植不符合約定解決辦法：乙方按照甲方的要求進(jìn)行