專業(yè)收購商鋪合同范本

專業(yè)收購商鋪合同范本合同編號：__________收購方（以下簡稱“甲方”）：商鋪出售方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1乙方擬出售的商鋪位于____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條收購價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買乙方商鋪。2.2甲方支付方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方商鋪總價(jià)的30%作為定金，即￥____元；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲方支付乙方商鋪總價(jià)的70%，即￥____元。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。4.2若乙方在合同簽訂后，因商鋪產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等問題導(dǎo)致無法交付商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.商鋪債權(quán)債務(wù)清單（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)收購方（以下簡稱“甲方”）：商鋪出售方（以下簡稱“乙方”）：第三方合作方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1乙方擬出售的商鋪位于____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為收購方，對乙方的商鋪具有收購的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)文件和信息。2.3甲方有權(quán)決定商鋪的收購價(jià)格、支付方式和時(shí)間。2.4甲方有權(quán)決定商鋪的交付和過戶時(shí)間。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)文件和信息，配合甲方的盡職調(diào)查。3.3乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q定的時(shí)間內(nèi)，完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在商鋪交付后，繼續(xù)承擔(dān)商鋪的日常管理和維護(hù)責(zé)任。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成商鋪的盡職調(diào)查和收購事宜。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)文件和信息，協(xié)助甲方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。4.3丙方應(yīng)保證其提供的文件和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)商鋪的日常管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2若乙方在合同簽訂后，因商鋪產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等問題導(dǎo)致無法交付商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.3若丙方未按照甲方的要求，提供相關(guān)文件和信息，或者提供的文件和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.商鋪債權(quán)債務(wù)清單（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)專業(yè)的合作平臺，協(xié)助甲方完成商鋪的盡職調(diào)查和收購事宜。丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁?zhǔn)確的信息和建議，確保甲方在收購過程中能夠充分了解商鋪的情況，避免因信息不對稱而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范合同的履行，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為收購方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的收購權(quán)利、價(jià)格決定權(quán)、交付和過戶時(shí)間決定權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在收購過程中的權(quán)益得到充分保障，能夠自主決定收購的相關(guān)事宜，避免因合同條款的不公平而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率，確保合同的順利執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)租賃商鋪合同范本租賃方（以下簡稱“乙方”）：商鋪出售方（以下簡稱“甲方”）：第三方合作方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1甲方擬出租的商鋪位于____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為租賃方，對甲方的商鋪具有租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)文件和信息。2.3乙方有權(quán)決定商鋪的租賃期限、租金及支付方式和時(shí)間。2.4乙方有權(quán)決定商鋪的使用目的和方式。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)文件和信息，配合乙方的盡職調(diào)查。3.3甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q定的時(shí)間內(nèi)，完成商鋪的交付和租賃手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U期間，負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和管理責(zé)任。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成商鋪的盡職調(diào)查和租賃事宜。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)文件和信息，協(xié)助乙方完成商鋪的交付和租賃手續(xù)。4.3丙方應(yīng)保證其提供的文件和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)商鋪的維護(hù)和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2若甲方在合同簽訂后，因商鋪產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等問題導(dǎo)致無法交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若丙方未按照乙方的要求，提供相關(guān)文件和信息，或者提供的文件和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，乙甲丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。乙方（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.商鋪債權(quán)債務(wù)清單（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，在本次合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的租賃權(quán)利、租金決定權(quán)、使用目的和方式?jīng)Q定權(quán)等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，能夠自主決定租賃的相關(guān)事宜，避免因合同條款