房屋外兌合同范本

房屋外兌合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（受讓人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將其外兌給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋使用權(quán)性質(zhì)：__________第二條外兌價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方房屋外兌價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付外兌價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的外兌價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律上的瑕疵；（2）該房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾?；?）該房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋外兌給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付外兌價(jià)款，并自合同簽訂之日起享有該房屋的所有權(quán)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付外兌價(jià)款，并按照本合同約定使用、管理該房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同外兌價(jià)款的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同外兌價(jià)款的____%乘以逾期交付天數(shù)。5.3若乙方未能按照本合同約定支付外兌價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為本合同外兌價(jià)款的____%乘以逾期支付天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明；2.該房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋外兌合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將其外兌給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行。第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，且有良好的信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.4房屋使用權(quán)性質(zhì)：__________第三條外兌價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方房屋外兌價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付外兌價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的外兌價(jià)款。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律上的瑕疵；（2）該房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾?；?）該房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)該房屋的完全處置權(quán)，有權(quán)將房屋外兌給乙方。5.2甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付外兌價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為本合同外兌價(jià)款的____%乘以逾期支付天數(shù)。6.2乙方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同外兌價(jià)款的____%乘以逾期交付天數(shù)。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持，以保障甲方權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明；2.該房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保甲方在房屋外兌過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行。第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，且有良好的信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條支付方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于股權(quán)糾紛、負(fù)債等。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持，以保障乙方權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件；2.目標(biāo)公司的相關(guān)資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付、甲方履行義務(wù)