停車公司土地征用協(xié)議

停車公司土地征用協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、土地使用權(quán)1.甲方同意將該土地提供給乙方使用，乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)停車場。2.甲方應(yīng)保證乙方在使用該土地建設(shè)停車場期間，對(duì)該土地的合法使用權(quán)。3.甲方不得干涉乙方正常使用該土地建設(shè)停車場的行為，包括但不限于施工、經(jīng)營等。二、使用期限1.乙方使用該土地建設(shè)停車場的期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.除非乙方提前解除本協(xié)議，否則乙方向甲方支付的土地使用費(fèi)期限為____年。3.乙方使用期限屆滿后，如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的土地使用協(xié)議。三、土地使用費(fèi)1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.乙方支付土地使用費(fèi)的期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前向甲方支付當(dāng)月的土地使用費(fèi)。四、停車場建設(shè)及經(jīng)營1.乙方應(yīng)在甲方提供的土地上建設(shè)停車場，并保證停車場建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在停車場建設(shè)完成后，向甲方提供停車場設(shè)施清單及驗(yàn)收合格證明。3.乙方經(jīng)營停車場時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場正常運(yùn)營。4.乙方應(yīng)在停車場經(jīng)營過程中，確保停車場內(nèi)的車輛及人身安全。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付土地使用費(fèi)的____%。3.甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方預(yù)計(jì)經(jīng)營停車場的損失的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方停車場建設(shè)及經(jīng)營計(jì)劃書3.停車場設(shè)施清單及驗(yàn)收合格證明4.乙方支付土地使用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.雙方簽署的《停車場經(jīng)營管理規(guī)范》6.停車場安全管理制度7.停車場服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地，包括但不限于土地面積不足、土地存在瑕疵等。2.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方建設(shè)停車場不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方經(jīng)營停車場過程中，違反國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。2.停車場：指為滿足車輛停放需要，設(shè)置在建筑物旁或地下空間的停車設(shè)施。3.土地使用費(fèi)：指乙方為使用甲方土地建設(shè)停車場，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供問題：如甲方未按約定提供土地，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.支付土地使用費(fèi)問題：如乙方逾期支付或支付金額不足，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.停車場建設(shè)及經(jīng)營問題：如乙方建設(shè)停車場不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.停車場經(jīng)營管理問題：如乙方經(jīng)營停車場過程中，違反國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有土地使用權(quán)的土地所有者，乙方為擬在該土地上建設(shè)停車場的投資者。2.甲方為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，雙方約定乙方在該土地上建設(shè)停車場。3.甲方為土地使用權(quán)