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文檔簡介
公住房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:名稱:[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]地址:[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人:[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人]名稱:[填寫受讓方名稱]地址:[填寫受讓方地址]法定代表人:[填寫受讓方法定代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是公住房的合法所有者,并愿意將其擁有的公住房轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方愿意購買并接受該公住房的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條公住房描述1.1公住房位于[填寫公住房地址],房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]。1.2公住房的面積為[填寫面積],單位為平方米。1.3公住房的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)],建筑年代為[填寫建筑年代]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將公住房轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于公住房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條付款方式3.1受讓方同意在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),分[填寫付款次數(shù)]次將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2每次付款的比例為[填寫每次付款比例],具體付款時間及金額由雙方協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付時間]內(nèi),將公住房交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同辦理公住房的過戶手續(xù),確保受讓方能夠合法擁有該房屋的所有權(quán)。5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費,包括但不限于契稅、印花稅等。5.2受讓方應(yīng)承擔本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費,包括但不限于過戶費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費等。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂,除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因政策法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可依據(jù)實際情況變更或解除本合同。第七條違約責任7.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付公住房或未能辦理過戶手續(xù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.公住房所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件3.受讓方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:名稱:[填寫甲方名稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人]名稱:[填寫乙方名稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人]名稱:[填寫丙方名稱]地址:[填寫丙方地址]法定代表人:[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是公住房的合法所有者,并愿意將其擁有的公住房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買并接受該公住房的轉(zhuǎn)讓,同時丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條公住房描述(與第一條內(nèi)容相同)第二條轉(zhuǎn)讓價格(與第二條內(nèi)容相同)第三條付款方式(與第三條內(nèi)容相同)第四條交付及過戶(與第四條內(nèi)容相同)(與第五條內(nèi)容相同)第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保甲方在本次轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán),若乙方將公住房轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)要求同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。6.2甲方有權(quán)依據(jù)合同約定,要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。6.3甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第七條乙方違約及限制條款7.1如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并支付甲方因此造成的損失。7.2乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為或?qū)е鹿》繖?quán)益受損,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。7.3乙方在合同履行過程中,不得擅自將公住房轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條丙方責任及義務(wù)8.1丙方作為獨立的第三方主體,應(yīng)確保本合同的履行,如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理公住房的過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。8.3丙方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立立場,不得偏袒任何一方。第九條爭議解決(與第八條內(nèi)容相同)第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):丙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:[填寫簽訂日期](與附件內(nèi)容相同)第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù),確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障。丙方的介入可以提高合同的履行效率,降低合同履行風險,同時為甲方提供更多的權(quán)益保障。甲方為主導的目的和意義:甲方作為公住房的合法所有者,主導本次轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同,甲方可以確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格,并在合同履行過程中享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。同時,甲方通過丙方的協(xié)助和服務(wù),可以更好地保障自身權(quán)益的實現(xiàn),確保合同的順利履行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導辦公用房轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:名稱:[填寫甲方名稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人]名稱:[填寫乙方名稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人]名稱:[填寫丙方名稱]地址:[填寫丙方地址]法定代表人:[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的辦公用房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買并接受該辦公用房的轉(zhuǎn)讓,同時丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條辦公用房描述1.1辦公用房位于[填寫辦公用房地址],房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]。1.2辦公用房的面積為[填寫面積],單位為平方米。1.3辦公用房的建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)],建筑年代為[填寫建筑年代]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將辦公用房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于辦公用房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條付款方式3.1乙方同意在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),分[填寫付款次數(shù)]次將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.2每次付款的比例為[填寫每次付款比例],具體付款時間及金額由雙方協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付時間]內(nèi),將辦公用房交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理辦公用房的過戶手續(xù),確保乙方能夠合法擁有該房屋的所有權(quán)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保乙方在本次轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán),若甲方將辦公用房轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方有權(quán)要求同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。5.2乙方有權(quán)依據(jù)合同約定,要求甲方按時交付辦公用房。5.3乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同約定交付辦公用房或未能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為或?qū)е罗k公用房權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。6.3甲方在合同履行過程中,不得擅自將辦公用房轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第七條丙方責任及義務(wù)7.1丙方作為獨立的第三方主體,應(yīng)確保本合同的履行,如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理辦公用房的過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。7.3丙方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立立場,不得偏袒任何一方。第八條爭議解決(與第七條內(nèi)容相同)第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):丙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:[填寫簽訂日期](與附件內(nèi)容相同)乙方為主導的目的和意義:乙方作為辦公用房的購買方,主導本次轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同,乙方
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