經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)復(fù)習(xí)題附答案

經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)復(fù)習(xí)題附答案DocumentnumberBGCG57-BTDO-0089-2022料附答案此應(yīng)當(dāng)………()②回扣③信息費(fèi)…………()②居間③行紀(jì)的媒介委托人及交易對(duì)象取得報(bào)酬的商品行為是……………()②代理③行紀(jì)間所形成的是一種平等的………()②交易關(guān)系③民事法律關(guān)系期為………………()②3年③2年的最外層是………………()本理論與實(shí)務(wù)知識(shí)關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)場(chǎng)的認(rèn)識(shí)機(jī)構(gòu)的……………()②顧問(wèn)功能③資訊功能管理部屬于以下哪個(gè)部門…………………()②業(yè)務(wù)支持部門③客戶服務(wù)部門地產(chǎn)轉(zhuǎn)移……………()②房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓③房地產(chǎn)租賃…()②高價(jià)者得③物價(jià)部門決定…………………()②賣方代理③中介代理…()一致托代理權(quán)限和代理人接受授權(quán)代理合同代理權(quán)限，委托人沒(méi)有授權(quán)…()定之日意之日辦理抵押登記之日部門申請(qǐng)登記之會(huì)或提供訂立房地產(chǎn)交，并………()②房地產(chǎn)行紀(jì)③房地產(chǎn)居間貿(mào)易活動(dòng)或寄售物法律……………………()②代理③居間…()②70%③60%房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)以有…………()②兩個(gè)③只能一個(gè)………………()管理理④房地產(chǎn)管理…()部門建立建立④房地產(chǎn)企業(yè)泛性是指…………………()還包括無(wú)形商品人不…………()②有權(quán)終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)以不終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)④向法院起訴業(yè)務(wù)必須由誰(shuí)承接………()②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的管理機(jī)構(gòu)④房地產(chǎn)主管部門方可以是………………()法人②必須是法人④必須是成年人層面是…………………()②行為習(xí)慣③對(duì)顧客的承諾的核心是…………………()本理論與實(shí)務(wù)知識(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)的認(rèn)識(shí)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式是…()②招標(biāo)③拍賣合并、裁……………………()②轉(zhuǎn)移登記③變更登記經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的…………()②顧問(wèn)功能③資訊功能為債權(quán)擔(dān)保的法律行為是…………………()②房屋抵押③房屋轉(zhuǎn)租是…………………()②傭金③信息費(fèi)執(zhí)業(yè)人員的條件，應(yīng)當(dāng)……………()管理部門審查，后辦理工商登記，后由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門審查產(chǎn)行政管理部門審查，就可以辦理工商登記的資金少以上…………………()②20%③25%④30%記……………………()②無(wú)須重新登記可重新辦理登記④視雙方的合同約定什么為準(zhǔn)……………()②債權(quán)人所有制性質(zhì)④抵押時(shí)間長(zhǎng)短有者……………………()②賣方代理③中介代理………()②國(guó)家法律③國(guó)家法規(guī)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是……()②住房置業(yè)擔(dān)保公司④住房銀行人與委……………………()②有長(zhǎng)期固定③長(zhǎng)期不固定律責(zé)任的商業(yè)行為是…………………()②代理③行紀(jì)功了才付費(fèi)的是…………()②傭金③信息費(fèi)暫行規(guī)定……………()②大專③中專方式主要有強(qiáng)制實(shí)際履行，原則是……………()償為輔履行為輔賠償履行是指………………()關(guān)于善惡、是非的觀念與自然關(guān)系的規(guī)范體系會(huì)成員的要求…………………()②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人構(gòu)管理部門④委托人予投資者、發(fā)展………………()②顧問(wèn)功能③資訊功能位在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中屬于什么序列…………()下屬的連鎖店屬于以下哪個(gè)部門……………()②業(yè)務(wù)支持部門③客戶服務(wù)部門………………()價(jià)格價(jià)格房地產(chǎn)權(quán)屬登記的是……………()的人力的人的人……………………()②合同責(zé)任③實(shí)際損失的擁有者必須是……()②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)協(xié)理從業(yè)人員④無(wú)任何限制員信用檔案由……()部門建立建立④房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的最大特點(diǎn)是…………()源，擴(kuò)大服務(wù)半徑實(shí)現(xiàn)低成本運(yùn)營(yíng)徹經(jīng)營(yíng)理念高速擴(kuò)張調(diào)查分析，業(yè)務(wù)調(diào)整方案制定與業(yè)務(wù)品種研究工作的部門是………()②網(wǎng)絡(luò)信息部門④業(yè)務(wù)部門人原則上對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任是……………()擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任承擔(dān)限連帶責(zé)任人原則上對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任是……………()擔(dān)②以所持股份為限承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任無(wú)限連帶責(zé)任)這一比例是強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人不得違反……………………()②20%③30%……()②有特定服務(wù)對(duì)象業(yè)性銀行不愿進(jìn)入或不涉及的領(lǐng)域59.一般購(gòu)買定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)格的……()②80%③30%60.契稅的計(jì)稅依據(jù)為房地產(chǎn)的……()②市場(chǎng)價(jià)格③實(shí)際成交價(jià)格有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的單位和個(gè)人征收的一種稅是……()②契稅④個(gè)人所得稅，一般規(guī)定為房地產(chǎn)交易價(jià)格的………()②1%~3%③1%~4%享方式中，保障搜集房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利益，有利于提高搜集房源信息積極性是()的主要優(yōu)勢(shì)………()②私盤制④私人賬戶制64.簡(jiǎn)便易行、成本低，客戶意向較強(qiáng)，信息較有效，是()的主要優(yōu)勢(shì)………()機(jī)構(gòu)取得成功的基礎(chǔ)是…………………()用②高速的擴(kuò)張理水準(zhǔn)告訂約機(jī)會(huì)的居間合同是………………()②指示居間③中介居間托人不…………()②有權(quán)終止以不終止④向法院起訴之前，先向轉(zhuǎn)讓下列方式通知受讓方………………()②書(shū)面③親手條件是……………………()一致托代理權(quán)限和代理人接受授權(quán)代理合同代理權(quán)限、委托人沒(méi)有授權(quán)理的問(wèn)題是控制………………()②信息③擴(kuò)張速度息分………………()②定量判斷③因果分析協(xié)議的行為是……()②房地產(chǎn)出租③房地產(chǎn)抵押租房屋的機(jī)構(gòu)或個(gè)人委托而進(jìn)行的代理是()②賣方代理③中介代理中的……………()②民事代理③事務(wù)代理實(shí)發(fā)生………………()②20日內(nèi)③30日內(nèi)，并業(yè)行為是………………()②代理③行紀(jì)一種平等的………()②交易關(guān)系③民事法律關(guān)系1．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的作用主要有……()②加速商品流通善⑤促進(jìn)文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展………()力行長(zhǎng)期實(shí)踐摸索究者的總結(jié)、提煉④一定的教育培訓(xùn)約定3．房地產(chǎn)法的特征有………()②調(diào)整關(guān)系的綜合性⑤國(guó)家的干預(yù)性4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人員管理的基本原則是…()要以身作則人員具有適當(dāng)?shù)娜温氋Y格加以管理的崗位中的再學(xué)習(xí)和再培訓(xùn)5．商品房預(yù)售的一般流程內(nèi)容包括………()交接書(shū)商品房預(yù)售合同本登記備案登記領(lǐng)證手續(xù)，開(kāi)發(fā)商辦理初始登記，交付房屋6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人按照活動(dòng)形式劃分，可以分為………()②具有執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人人⑤住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人7．根據(jù)經(jīng)紀(jì)人的不同結(jié)構(gòu)形式，可以將經(jīng)紀(jì)人劃分為…()②合伙經(jīng)紀(jì)人③企業(yè)經(jīng)紀(jì)人⑤城市經(jīng)紀(jì)人8．房地產(chǎn)信息的特點(diǎn)有……()②涉及面廣③時(shí)效性強(qiáng)⑤網(wǎng)絡(luò)化程度高領(lǐng)委托人查驗(yàn)房地產(chǎn)的…………()②環(huán)境狀況⑤歷史狀況10．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的種類有………()資格助資格資格理資格業(yè)資格…………()性②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的專業(yè)性雜性蔽性與非連續(xù)性域性…………()理關(guān)系④經(jīng)濟(jì)關(guān)系………()擴(kuò)張?jiān)船F(xiàn)信息資源共享徑………()經(jīng)紀(jì)企業(yè)紀(jì)企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)15.房地產(chǎn)銷售代理的業(yè)務(wù)來(lái)源主要有………()代理理理代理1．經(jīng)紀(jì)人的特點(diǎn)之一是以()為資本。2．我國(guó)最早的中介出現(xiàn)于兩漢時(shí)期馬市，當(dāng)時(shí)把經(jīng)紀(jì)人叫()。3．具有最大限度實(shí)現(xiàn)財(cái)物價(jià)值特點(diǎn)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是()。4．買受人未按約定領(lǐng)取拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的()。5．房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)屬的設(shè)定與轉(zhuǎn)移必須辦理()。6．房地產(chǎn)抵押未經(jīng)()，抵押權(quán)不具有優(yōu)先受償權(quán)。7．住房置業(yè)擔(dān)保公司的組織形式有有限責(zé)任公司和()兩種形式。8．()是居間人擁有的資源和資本。共有形式是()。11．中介服務(wù)以收取一定的()為活動(dòng)的目的。12．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)程序的第一步是()。13．居間起源于()。分為無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式、有店鋪經(jīng)營(yíng)模式和()。15.《物權(quán)法》是確認(rèn)()的基本法律。16.我國(guó)《物