聯(lián)合辦公空間租賃合同

聯(lián)合辦公空間租賃合同合同編號：__________聯(lián)合辦公空間租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及租賃面積1.1本合同租賃物為甲方位于__________的物業(yè)，租賃面積為__________平方米。1.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。（2）電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣________元，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（1）租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。（2）租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第五條裝修及裝修費(fèi)用5.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方裝修費(fèi)用自理，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。5.3租賃期滿后，如乙方按約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明復(fù)印件4.裝修方案及相關(guān)審批文件5.租金支付憑證6.裝修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為國家不支持或無法提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方物業(yè)并支付租金的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修審批問題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)材料，確保裝修順利進(jìn)行。2.如遇租金支付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付方式及時(shí)間。3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為不同公司，乙方需要租